秦时明月之龙腾万里

根(😩)据(jù )试点情况来看，改(gǎ(🎳)i )革后国家明显让(ràng )利，集体收(👿)益(yì )增加(jiā )得比较多，个人收(🕷)益增加不明(📽)(míng )显。

同时，在封闭(🍹)(bì )市场条件(💨)下，交(jiāo )易双方主(🏚)要靠(kào )协商(👅)(shāng )确定价格，这不(🐀)但降低(💐)了资(😱)源(yuán )的配(pèi )置效率，还有(🥃)可能(📞)因为价格不(bú )一造成矛(🥗)盾和(🍈)(hé )冲突(tū )。

同时，入市价(jià(🛴) )格是(🚗)根据土地(dì )整理(lǐ )、拆(📶)迁安(😣)置成本以及地理位置(zhì(🧐) )和用途等因素人为(wéi )设定的(✝)参考价格(gé )，并非市场供(gòng )需(📭)关(guān )系所形(🌪)成的竞争性价格(👯)。

由于(yú )全国(🛠)(guó )只有33个试点(县(🦅))，分配到每省(🥚)只(zhī )有一个试点(🕷)、每个(💍)(gè )试(🍾)点只有几块地，很难支撑(🤙)形(xí(📀)ng )成一(yī )个真实的市场，也(💎)就无(💋)法形成(chéng )真实的市场价(🏟)(jià )格(🎴)。

他认为，不少试(shì )点地区(🕛)对中(🥂)央(yāng )改革(gé )精神理解不(🎞)到位，有些在推动(dòng )改革的过(✍)程中满足(zú )于完成“规定动(dò(🛢)ng )作”，未能领(lǐ(🍼)ng )会中(zhōng )央改革部(🐞)署的深意。

入(💍)市改革(gé )是“三块(✔)地”改革中市(🍠)场化程度最(zuì )高(🐫)的一项(🕊)，宅(zhá(🉑)i )基地(dì )和征地制度改革(📉)(gé )相(🕦)较而言就更(gèng )难发(fā )挥(🚆)市场(⛵)机制。

在农村集体经营(yí(🔶)ng )性建(😇)设用地入(rù )市改(gǎi )革试(🙅)点中，试点(diǎn )地区按照“同(tóng )权(🤪)同(tóng )价、流转顺畅、收益共(🕎)享”的(de )目标要求，围绕“入市主体(🖼)、入市(shì )范(🅰)围和途径、服务(👕)(wù )监管和增(🍥)值收益分配”四个(🙋)核(hé )心问(wè(🏝)n )题，积极稳妥推进改革，交(🐊)易(yì(👽) )比较活跃，初(chū )步形(xíng )成(🔼)了比(🤴)较完整的(de )工作制度和政(🤨)(zhèng )策(🐦)体(tǐ )系，社会接受程度较(🐯)高。