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而政策的落(🗒)地或(huò )也涉及(jí )到多个(gè(⛩) )部(🍬)门，包括住建部、统计局、(😽)税(shuì(🥖) )务局等(děng )。

于是(shì )，窗台、冷气(🐜)机位之类的“发水(shuǐ )高发区(👢)(qū(🥫) )域”，即此前公认的公共面积(🌥)，尤(🍑)其(🌁)是(shì )彼时大(dà )肆扩张(zhā(🌿)ng )的花(🏻)园、会所、球场、车位等(🥇)，被(🤲)排除(chú )在新定(dìng )义之外(wà(🛳)i )。

《纲(😖)要》提出可谓水到渠成。

这一(🧕)做(zuò(⏹) )法主要(yào )解决两方面问题：(📛)一是解决套内(nèi )建筑面(mià(🍆)n )积(🧣)相同(tóng )而住户使用面积不(🐰)同的(🚼)问题。

而(ér )真正推(tuī )动并促(cù(🛢) )成这一改革的，正是负责设(🕺)计(🏉)和(hé )测量规(guī )范的建(jiàn )筑(🚸)设计(🛤)师们。

对于住房和城乡建(💾)(jiàn )设(🏤)部公(gōng )示的意(yì )见稿中第(🐀)2.4.6条(🙎)规定“住宅建筑应以套内使(🚦)(shǐ(🎙) )用面积(jī )进行交(jiāo )易”，权威(🕛)专家(🚩)在说明中明确了(le )“套内(nèi )使(😊)用(👬)面(miàn )积”的核心定义：“所见(🌬)即(🔧)所得(dé )”。

简(jiǎn )单理解(jiě )就是(🍦)：即(🏫)建筑面积 套内建筑面积(jī ) 套(💈)内使(shǐ )用面积(jī )。

而根据2000年(🥜)8月(🐓)1日实施的《房产测(cè )量规范(🚲)(fàn )》GB/T 17986.1-2000(以(🎴)下(xià )简称《测量规范》)国家标准(🚪)规定(dìng )：

而真(zhēn )正推动(dò(🎈)ng )并(🏳)促成这一改革的，正是负责(🚙)设(⛏)计和测(cè )量规范(fàn )的建筑(🏣)设计(📺)师们。

据《新周刊》2019年1月的(de )报道(🕸)，香(👐)港用(yòng )了整整5年时间促成(🌠)了(🔽)从建筑面积(jī )交易到(dào )实(🗺)用面(🕺)(miàn )积交易的转变。