春宫真情人

提(tí )到“实(🚛)用面积(jī )计价”，测量(🤛)师黎志(zhì )邦作(🥩)(zuò )出(🧚)了“基本达到(dà(😭)o )预期(🕸)效果”的(de )评价：(🥩)“当获(📥)得豁免(miǎn )的建(✋)筑构(😿)件、公用设(shè )施被(🤺)(bèi )区分在实用面积(🙃)(jī )范围之外，不(bú )再创造利(🤭)润，地产商(shāng )会出于(🎍)节约成本的考(kǎo )虑(👑)逐(zhú )渐停止不合理(🔄)规(guī )划。

澎湃新闻(wé(🍜)n )查询发现，我国住宅(😮)(zhái )建筑交易当前仍(🛠)沿用(yòng )《商品房销售(🔩)(shòu )管理办法》。

有评论(🚹)(lùn )人士指出：(🍅)由于(⛏)这份(fèn )《住(zhù )宅(🧢)项目(🌏)规范(征求(qiú )意(💌)见稿(🧟))》是设(shè )计规范(♑)文件(🍈)，无权越(yuè )界染指销(🕡)售管理文件(jiàn )。

沈(shě(🏕)n )阳局集团公司在(zài )部分列(🧚)车配备(bèi )“无线呼叫(🛐)器”，为(wéi )行动不便的(🧚)重点旅客(kè )提供(gò(🗽)ng )“随叫随到”的(de )服务；(➡)北京局(jú )集团公司(⚪)各大车站为(wéi )重点(🛳)旅客提供电话、微(🕓)博预约服务(wù )，使进(👴)出站更加方便(🏼)(biàn )快(⏱)捷；郑州局集(😍)团公(🕎)(gōng )司各(gè )车站(🧔)启动(📞)大客流(liú )运输(🅾)服务(🌲)方案(àn )，优化售票组(🎭)织，增(zēng )加进出站通道和实名(míng )制验(yàn )证岗位(😑)人员，最(zuì )大限度为(🗄)旅客(kè )提供便利；(👂)太原局集(jí )团公司(👛)太原南站启动(dòng )“铁(🌉)(tiě )公机”应急机制(zhì(🎒) )，在协同城市(shì )公共(🙉)交通部门确保到(dà(📳)o )达旅客安全及时疏(❓)散(sàn )的同时，积(😧)极(jí(🚅) )挖潜扩能，采取(📠)增加(🍳)(jiā )列车编组，增(🌥)开周(🏂)末(mò )高峰(fēng )列(🕦)车等(🌜)措施，共(gòng )计增加运(🔣)能1.3万(wàn )余个。

意思是换汤不(🐉)(bú )换药。

也就是说，根(🏍)(gēn )据《商品房销售管(⛸)理(lǐ )办法》，即使(shǐ )以(😋)套内建筑面积计价(📊)(jià )，购房者仍然需要(🌑)承(chéng )担墙(qiáng )体，阳台(🐽)(tái )等面积(jī )。

对于住(🔳)房和(hé )城乡建设部(🌲)公示的意(yì )见稿中(🕔)第2.4.6条规定“住(zhù(🦊) )宅建(🌙)筑应以套(tào )内(🔼)使用(⚓)面积进行交易(🤱)(yì )”，权(🏤)威专家在说明(míng )中(🏑)明(míng )确了“套内使用(🐧)(yòng )面积”的核心(xīn )定义：“所(🐀)见即所得(dé )”。

条例草(♌)案明确规(guī )定，使用(⛷)“实用面积(jī )”作为新(🍍)房销(xiāo )售的唯一计(🚏)价方式，并正式将“实(🕕)用面积(jī )”表(biǎo )述纳(🗃)入法(fǎ )规。