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2月24日，新华社发(fā )布《权威(⛰)专家回(huí )应(👴)“住宅建筑应(🔆)以(yǐ )套内使(💙)用面积进行(😵)(háng )交易”》，中国(guó )建(📨)筑科学研究(💨)院有(yǒu )限公(🐨)司相关负责(🌸)人(rén )对受到广泛关注(zhù )的《住宅项目规范(🌸)(fàn )(征求意见(🔚)稿)》的条(tiáo )款(🍌)进行解读。

而(♓)(ér )建筑面积(🥕)则是套内(nèi )建筑面积再加上(💱)公(gōng )摊的面(🥝)积。

但因(yīn )为(😘)(wéi )存在一个(🌂)强大的(de )中央(🙀)政府，行政分(fèn )割所造成的困(🔇)难也(yě )不是(🍹)无法克服的(♓)(de )。

与世界上几(🎒)个著(zhe )名大湾(🤦)区比肩而立(lì )，《纲(🎏)要》立意(yì )高(⌛)远、定位明(💆)确。

意思是换(🏗)汤不换药(yào )。

按套(单元)计价(jià )或者按套内(😓)建筑面(miàn )积(📓)计价的，商品(✉)房(fáng )买卖合(🏊)同中应当(dāng )注明建筑面积和分(fèn )摊的共(🎟)有建筑面积(🎠)(jī )。

而根据2000年(〽)8月1日(rì )实施(🥒)的《房产测量(🤟)(liàng )规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规范》)国(🔫)家标(biāo )准规(🌕)定：

这个意(🎲)(yì )见稿在释(🔝)放一个鲜(xiā(🌂)n )明信号，核心是八(🕒)(bā )个字——(🎌)“民有(yǒu )所呼(🎪)，政有所应”。

该(👔)条例于当年(🌔)8月(yuè )1日施行，宣告重(chóng )庆在全(🍯)国率先施行(🌛)(háng )商品房销(😉)售以“套(tào )内(👋)面积”计价的(de )政策。

由于我国地(dì )域差异大(🥈)、住宅结(jié(🐓) )构类型多等(📠)因素(sù )，造成(➰)住宅墙体厚(😢)(hòu )度不同，导致套内(nèi )建筑面(🤛)积相同的(de )情(⚫)(qíng )况下，而套(🛤)内实(shí )际可(🧞)使用面积不(🍱)同(tóng )。