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现(😏)在(zài )入市收益比较(jiào )可观，试点镇对搞租赁房(fáng )不太积极(jí )。

在全国人(🤢)大(dà(🐞) )授权之(🎰)后，2015年(👳)7月，33个(gè(⭐) )试点地区改(🕷)革(gé )实施方(🎐)案获批，试点(🍁)工作(zuò )全面(♑)启动(dòng )。

南昌：3月起(qǐ )住宅专项维修资金施(shī )行新规

比如，征地制度改革要(👷)缩小征(🏵)地(dì(😋) )范围，又(🏈)(yòu )要(🤥)完善补(🍃)偿机(jī )制，这(🔪)样既(jì )减少(😆)地方(fāng )土地(🥅)财政收入(rù(🌐) )，又要增加补偿支出(chū )，开展这项改(gǎi )革地方政府很(hěn )难有积极性(xìng )。

南(😨)昌：(📆)3月起住(🍋)宅专(🔏)项(xiàng )维(👁)修资金施行(🐡)新规

加(jiā )之(📋)目前规划、(🍯)税收、土地(🐱)收益调节金等(děng )制度仍带(dài )有城乡二元性(xìng )质，城乡土地制度环(huán )境尚不(😇)一致，以(😯)致“同(⬅)等入市(😱)”、“同(🥏)(tóng )权同(✴)价”难以在短(👃)期内(nèi )一蹴(🔁)而就。

“同权同(✨)(tóng )价”难以在短(duǎn )期内一蹴而就

目前，集体建设用地(dì )入市之后的抵(dǐ )押融资等金(🏡)(jīn )融(🤘)配套改(📨)(gǎi )革(🎣)还有待(⛽)深化(huà )。

在改(🛠)革进行一年(⏸)多(duō )的时间(🔅)内，土(tǔ )改实(🍤)行的是分开改革，33个(gè )试点县中(zhōng )，有15个试点宅(zhái )基地改革，15个试点农(nó(🌰)ng )村集(🤯)体经营(🤘)性(xì(👔)ng )建设用(〽)地改(😉)革，另有(🛀)3个试(shì )点征(🦅)地制(zhì )度改(🛅)革。

具体(tǐ )补(📑)偿价格由(yóu )市场主体(tǐ )自主谈判协商(shāng )确定，政府主要通过规划和用途管(guǎn )制等(👈)间接(🎨)手段(duà(🐐)n )以及(🏸)加强行(💿)(háng )政执法和(🍀)(hé )司法等方(🦆)式进(jìn )行协(🚮)调和干预。