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贝壳研(♈)究院首(🙎)席市场分析师许(xǔ )小(💢)(xiǎo )乐(lè(➗) )指出，目(🏙)前《住宅项目规范(征求意见(jià(🔽)n )稿(gǎo ))》尚(📛)处于征求意见阶段，到真正实(🚠)施(shī(🍚) )还(📿)(hái )需(xū )要一系列政策的配置(⚪)，包括涉(👉)及到的(de )统(tǒng )计制度、税收制(😀)度、物(🚂)业收费等问题(tí )。

按(àn )套(单元(🙎))计价或(🛌)者按套内建筑面积计价(jià )的(🙍)(de )，商品房(🍜)买卖合同中应当注明建筑面(🎂)(miàn )积(jī(🍓) )和(hé )分(🌄)摊的共有建筑面积。

2001年6月1日开(🌙)始施(shī(🏸) )行(háng )的(de )《商品房销售管理办法(🤠)》(建设部(🚲)令第(dì )88号(hào ))的第十八条显示(✋)，商品(😡)房(🍓)销售可以按(àn )套(tào )(单(dān )元)计(❔)价，也可(🍑)以按套内建筑面积或者(zhě )建(🍠)(jiàn )筑面(🏷)积计价。

简单理解就是：即建(👱)筑(zhù )面(💧)(miàn )积(jī ) 套内建筑面积 套内使(😈)用面积(🥐)。

《纲要(yà(♋)o )》指(zhǐ )出，改革开放以来(🎷)，特别是(✋)香港、(🌾)澳(ào )门(mén )回归祖国后，粤港澳(🍽)合作不(🌀)断深化实(shí )化(huà )，粤港澳大湾(🏋)区经济(🗝)实力、区域竞争力(lì )显(xiǎn )著(😑)增强(🥐)，已(📆)具备建成国际一流湾区和(hé(🍳) )世(shì )界(😙)(jiè )级城市群的基础条件。

仅仅(😹)作为一(👢)项(xiàng )行(háng )业建筑规范，这一调(🦀)整能否(🌟)影响实际(jì )房(fáng )产(chǎn )交易？(👤)