possibly in michigan

由于注意到香港开发(fā )商(🎗)在建(🕝)筑面(🔭)积(jī )交房时普遍存(🧘)在(zài )“发水”(编者(zhě )注：原本用于(🔔)指(zhǐ(❗) )代海鲜贩子为(wéi )鱿鱼注(💯)水增(zēng )重，以期卖出好价(jià(🈚) )钱，在(🚘)这里(👊)(lǐ )指香(xiāng )港地产商在合(🍑)(hé )法条件下扩(kuò )充销售面(👣)积，创(🚯)造(zà(🈯)o )极致利润)现(xiàn )象，2008年开始，时任(rè(🏼)n )香港测量师(shī )学会(🎧)产业(♉)测量(🐎)组主(zhǔ )席的潘永祥(🎧)开始为推动“实用(yòng )面积”卖房开(🌜)始奔(🤦)走。

但(🕵)事实(shí )上，意义比这(🎍)(zhè )更加深远。

提到(dào )“实用面积计(🕔)(jì )价(🎍)”，测量师黎(lí )志邦作出了(🅿)“基本达到预(yù )期效(xiào )果”的评价(🈷)：“当(🥀)获得豁(huō )免的(de )建筑构件(🔊)、公(gōng )用设施被区(qū )分在(🧔)实用(🎪)面积(🖐)范围(wéi )之外，不再(zài )创造(♎)利润，地(🐥)产商(shāng )会出于节约(👓)(yuē )成(🛷)本的(🌸)考虑逐渐停(tíng )止不(🐳)合理规划。

也就是说，根(gēn )据《商品(🧖)房销(📴)售管(🧖)理办法》，即使以套内(🎄)建(jiàn )筑面积计价，购(gòu )房者仍然(⤵)需要(🔜)(yào )承担墙体，阳台(tái )等面(😒)积。

澎湃(pài )新闻从业内(nèi )人士(shì(🕦) )处了(💨)解到，需(xū )要真正要将(jiā(🚾)ng )这一规范运用到实(shí )际销(🗒)售，除(😪)(chú )了(🐢)征求意见本身能(néng )够获(📱)得顺利(🍾)(lì )通过，至少还需要(🔁)(yào )修(🏐)改目(🛐)前仍(réng )沿用的《商品(➖)房销(xiāo )售管理办法》。

这一做法主(😾)要(yà(🛶)o )解决(🚮)两方面问题：一是(🔷)解决套(tào )内建筑面积相(xiàng )同而(🌀)住户(🎏)使用面(miàn )积不同的问题(🎏)(tí )。

由于注意到香(xiāng )港开发商在(🧐)建(jià(🏓)n )筑面积交房(fáng )时普(pǔ )遍(👊)存在“发水(shuǐ )”(编者注：原本(🛢)用于(🚣)指代(⏱)海鲜(xiān )贩子为鱿鱼(yú )注(🏴)水增重，以期卖(mài )出好价钱(🕓)，在这(✳)里指(🚾)香港地产(chǎn )商在合(🔴)法条(tiáo )件下扩充销售面积(jī )，创(📻)造极(🎰)致利(🥐)润)现象，2008年开始(shǐ )，时(⌛)任香港测量师学会产业测(cè )量(🛐)组主(💌)席的潘(pān )永祥开始为推(🥠)动(dòng )“实用面积”卖房开始奔(bēn )走(💦)。

据新(🌐)加坡《海(hǎi )峡时报》网(wǎng )站(🌯)报(bào )道，中国政府(fǔ )公布了(🌌)使香(🕤)(xiāng )港(🚩)和澳门进一步融(róng )入内(👤)地的时(shí )间表，将通过雄心(🏌)(xīn )勃(📲)勃的(🐼)大湾(wān )区规划在中(🚬)国南方(fāng )创建一个世界级城市(😃)群。

由(🔍)于(yú(🚄) )注意到香港开发商(🆓)在建筑面积(jī )交房时普遍存在(🐗)“发水(👅)”(编者(zhě )注：原本用于(yú(🍕) )指代海鲜贩子为(wéi )鱿鱼注水增(🦓)重(chó(👱)ng )，以期卖出(chū )好价(jià )钱，在(🗨)这里指(zhǐ )香港地产商(shāng )在(🥐)合(hé(😼) )法条(🔦)件下扩充(chōng )销售面积，创(🏭)造极致利润)现象(xiàng )，2008年开始(🚻)，时任(🏳)香港(🍢)测量师学(xué )会产业(⛹)测量(liàng )组主席的潘永祥开(kāi )始(📭)为推(🌒)动“实(🔵)用面积”卖房开(kāi )始(😷)奔走。