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《法制日报》记者梳(🍀)理发现(🍼)，这(zhè )是(shì )中央一号(🐷)文件首(shǒu )次将修(🆕)改物权法(fǎ )写(xiě )进来。

张帅(🕹)梁认为(🔢)，物权法对(💰)于(yú )农(nó(🖕)ng )村土地的规定，只(😜)(zhī )是简单用11个条文(wén )规(guī(🔜) )定了土(🀄)地承包经(🗨)(jīng )营权、4个条文规(guī )定(dì(🆔)ng )了宅基(🤱)地使用权，仅涉及这(🍢)两项权(quán )利最基(🏵)本的内容，无法有效回应农(🐗)(nóng )村(cū(🕯)n )土地制度(🕹)改革的现实需求，也无(wú )法(💣)(fǎ )对农(🦈)村土地制度改革实(🐤)践提供更细(xì )致(⏱)(zhì )和更有效的指引(yǐn )。

有效(🥧)回应现(🏯)实(shí )中(zhō(🌛)ng )需求

“物权(🚳)法的修订，一定要(🦐)结(jié )合(hé )我国的实际情况(🤲)，将现行(🍑)法律中不(😬)(bú )合(hé )时宜的条款予以(yǐ(💩) )修改，将(🌷)‘民法(fǎ )典(diǎn )·物(🏽)权编’打造成为(🍸)一部能够切实(shí )保护产权(💆)、促进(🏯)交(jiāo )易、(🍬)充满活力(😂)、指(zhǐ )导未来的(🐲)财产法领域的良法。

孟(mèng )强(🍒)(qiáng )认为，“三权分置(🔨)”改革凸显了经(jīng )营(yíng )权流(🛋)转的格(🕚)局，但作为(🍜)调整民事(🏍)(shì )基(jī )本权利的(⏲)物权法在颁布实施时，只(zhī(🌇) )确认了(💣)土地的所(🛰)有权和承包权，没(méi )有(yǒu )对(🕕)可以规(📼)模流转(zhuǎn )的经营权(🔀)作出规(guī )定(dìng )。

“加(🦖)快修订土地管理法、物权(🌿)(quán )法(fǎ(🧞) )等法律法(💑)规”的表(biǎ(♋)o )述，出现在中央(yā(👂)ng )一(yī )号文件第五部分，即“全(🌟)面深化(huà )农(nóng )村(🤰)改革，激发乡村发展活力”部(💗)分(fèn )，具(🔶)体位于“深化(huà )农村(💓)土地制度改(gǎi )革(🔌)(gé )”项下面。

在重庆涪陵的一(🐶)家生(shē(🧢)ng )猪(zhū )养殖(🦕)场，视察团看到了“龙头企业(🎹)(yè )+农(nó(💓)ng )户”的经营方式(shì )：(🍭)在一个平缓的(de )山(🚑)(shān )坡上，原先分散的土地被(🦌)集中起(♓)(qǐ )来(lái )，实(🌰)现了小规(🦃)模经(jīng )营，公司还(✊)为就(jiù )地(dì )转换为园区工(🔢)人的农民配备了(👉)小(xiǎo )型(xíng )农具。

2018年8月27日，十三(➖)届全国(🎁)人大常(cháng )委会第五(🏪)次会议首(shǒu )次审(🏑)议民法典各(gè )分(fèn )编草案(🀄)，其中包(🕷)括“物权编(🛸)”部(bù )分(fèn )。