一个人和他的猪

除(😯)了(⭐)要参(🕤)(cān )考(kǎ(🎷)o )这些湾区的(de )基础设施建设，更重要的是学习(xí )这些(❗)湾区如(🕣)(rú(🥝) )何克(🏹)服行政(🥪)分割的(de )限(xiàn )制，让企业(yè )和社会在湾区资源整合中发挥(huī(🚛) )主(zhǔ )导(💝)作(♿)用。

而(📲)(ér )政策的落地或也涉及到多个部门(mén )，包括住建(jiàn )部、统(🤭)计局、(🕷)税(💟)务局(🎈)(jú )等。

一(➡)些按(àn )照建筑面积(jī )计算的费用也需要(yào )调(diào )整(🔕)。

那么，此(🐴)次(🗂)意见(🔼)稿的调(🥣)整对普通消费(fèi )者(zhě )来说究竟意(yì )味着什么？

另(🛶)外，当前(🔔)商品房(😺)预(yù )售(💧)合同中，仅明确了房屋建筑(zhù )面(miàn )积、套内建(jiàn )筑面积以(⏮)及公用(🏬)分(🍺)摊建(🕘)筑面积(jī )、地下附属面(miàn )积等，而不动产权证书面积一栏(🍆)(lán )也仅(❄)显(✒)示宗(🎏)(zōng )地面(🦅)积及建筑面积。

最终，实用(yòng )面积的概念(niàn )被定义为(🍗)“由墙壁(🐃)(bì(🐤) )围(wé(🗽)i )绕单位(🤥)的楼(lóu )面面积，包括露台及工作平台(tái )”，这一释义(yì(📪) )得到了(➗)特区政(🌐)府(🥟)的采(🧗)纳。

对于住(zhù )房和城乡建(jiàn )设部公示的意见稿(gǎo )中(zhōng )第2.4.6条(👨)规定“住(🍅)宅(🤟)建筑(🔒)应以套内使用面积进(jìn )行(háng )交易”，权(quán )威专家在说明中明(🐙)确了“套(🧢)内(🌧)使(shǐ(😔) )用面积(🐦)”的(de )核心定义：“所见即(jí )所得”。

也(yě )就是说，根(gēn )据《商(🐥)品房销(🖌)售(🥕)管(guǎ(🎂)n )理(lǐ )办(😷)法》，即(jí )使以套内建筑面积计价，购房(fáng )者(zhě )仍然需(✂)要承(ché(🏈)ng )担墙体(😆)，阳(🎍)台等(👼)面积。

按照《纲(gāng )要》，粤港(gǎng )澳大湾区不仅要建(jiàn )成(chéng )充满活(💗)力的(de )世(🚖)界(🐌)级城(⛰)市群、具有全球影响(xiǎng )力(lì )的国际科技(jì )创新中心、“一(💡)带一路(🕡)”建(🤘)设的(🎒)(de )重要支(⚡)撑、内地与港澳深度合作示范区，还(hái )要打造宜居(📋)(jū )宜业(🎈)宜(🐰)游的(🐱)优质生(😧)(shēng )活(huó )圈。

报道称(chēng )，按照《纲要》，粤港澳大湾(wān )区(qū )发挥辐射(⏲)引(yǐn )领(🔜)作(🌭)用，“构(👟)建以粤港澳大湾区(qū )为龙头，以(yǐ )珠江—西江经济带为(wé(😾)i )腹地，带(🕑)动(✏)(dòng )中(💏)南、西南地区发展，辐射东(dōng )南(nán )亚、南亚的(de )重要经济支(📜)撑带”。