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一场改(👈)(gǎi )革拉开序幕，当年潘(🗺)(pān )永祥出(chū )任(🥑)实用面(💅)积工作小组(zǔ(😆) )主席。

“粤港澳大湾区”从(👃)(cóng )学术界的讨论到地(🍰)方(fāng )政策的(de )考(🥈)量，再到国家战略(luè )的(🔙)提出(chū )，历时20余年。

但因(👫)为(wéi )存在一个(💹)强大的(🤢)中央政府，行政(🧦)分割所造成的困(kùn )难(👤)也不(bú )是无法克服的(📘)。

对于(yú )住房和(📖)(hé )城乡(🔴)建设部公示的(⛽)意(yì )见稿中第2.4.6条规定(🌳)“住(zhù )宅建筑(zhù )应以套(🛡)内使用面积进(➕)(jìn )行交(👬)易(yì )”，权威专家(🏔)在说明(míng )中明确(què )了(🎶)“套内使用面积(👳)”的核心(🕰)定义：“所见(jià(😸)n )即所得(dé )”。

提到“实用面(🗼)积(jī )计价”，测量师黎志(😿)邦作出(chū )了“基(🚸)本达到(🔈)预期效(xiào )果”的(🔇)(de )评价：“当获得豁免(miǎ(🎟)n )的建筑(zhù )构件、公用(😩)设施被区(qū )分(🌔)在实(shí(🚯) )用面积范围之(🔋)外，不(bú )再创造利润，地(🎅)产商(shāng )会出于(yú )节约(❌)成本的考虑逐(❌)渐(jiàn )停(📋)止不(bú )合理规(😷)划。

那么，此(cǐ )次意见(jià(🙀)n )稿的调整对普(🗡)通消费(🧛)(fèi )者来说究竟(💩)意味着什(shí )么？

而(é(🕤)r )政策的落地或也涉及(😭)(jí )到多个(gè )部(🚥)门，包括(✳)住建部、统计(💉)局、税务局等。