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也就是(shì )说，根(🥜)据《商(shāng )品房销售(👉)管理(lǐ )办法》，即使(🕰)(shǐ )以套内建筑面(🚼)(mià(🗒)n )积计价，购房(fáng )者(🏵)仍然需要承(chéng )担(🛠)墙体，阳台(tái )等面(🥎)积。

据彭(péng )博新闻(🍬)社(♑)网站(zhàn )报道，中国(🚝)打算用世界上最(⏰)长的大(dà )桥和跨(⛹)境高铁(tiě )将香港(🚯)、澳门(mén )与中国南(⬜)方联(lián )系起来—(💧)—粤(yuè )港澳大湾(✅)区旨(zhǐ )在通过加(🚋)深位(wèi )于中国的香(🐑)港(gǎng )、澳门与广(🌲)东(dōng )省9个城市的(🏭)联(lián )系，打造一个(🖋)(gè )堪与旧金山湾(🥂)(wā(🏬)n )区和东京湾区(qū(👍) )相媲美的经济(jì(⚫) )集群。

其中规(guī )定(🈴)，商品房建(jiàn )筑面(🎧)积(⛹)由套内(nèi )建筑面(🍨)积和分(fèn )摊的共(⚾)有建筑(zhù )面积组(👐)成，套内建筑面积(🌾)部分为独(dú )立产权(🍬)，分摊(tān )的共有建(❄)筑面(miàn )积部分为(🤞)共有(yǒu )产权，买受(🌛)人(rén )按照法律、法(📈)(fǎ )规的规定对其(🏴)(qí )享有权利，承(ché(💁)ng )担责任。

最终(zhōng )，实(📿)用面积的(de )概念被定(📈)义为(wéi )“由墙壁围(🔜)绕(rào )单位的楼面(🍓)面(miàn )积，包括露台(🛁)(tái )及工作平台”，这(🌛)一(🍩)释义得(dé )到了特(🌯)区政府(fǔ )的采纳(💁)。

因此(cǐ )，真正涉及(😛)房(fáng )屋销售时，仍(😸)然不可能按照这一(🏦)规范执行。

同样(yà(🎗)ng )来看香港的改(gǎ(🈹)i )革：数据显示(shì(👶) )，2017年，香港一(yī )手住宅(🚮)物业销(xiāo )售监管(👕)局共接(jiē )到31宗投(🐐)诉，达(dá )2013年“一手新(🔻)例(lì )”实施以来的(de )新(🚏)低。