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张帅梁认为，物(wù )权法对于农村(🤨)土地(dì )的(de )规(🛂)定，只是简单(👊)用(yòng )11个条文(🏃)规定了土地(🍪)承(chéng )包经营(🔭)权、4个条文(📖)规(guī )定了宅(📳)基地使用权(㊗)，仅涉及这两(🎃)项权利(lì )最(zuì )基本的内容，无法(fǎ )有效回应农(♌)村土地制(zhì(⛄) )度改革的现(🕔)实需求，也无(🥃)法对农村土(🐫)地(dì )制(zhì )度(🛎)改革实践提(🚷)供更(gèng )细(xì(📧) )致和更有效(🗞)的指引(yǐn )。

加快物权法修订步(bù )伐

第四，保障农(🛵)地集(jí )体所(🐺)有的性质不(✨)能(néng )改(gǎi )变(🚱)，这是社会主(🤕)义(yì )公(gōng )有(✖)制经济的底(🛒)色和(hé )根本(⏸)要求。

刘智慧(🕡)认(rèn )为，至少有两项工作(zuò )必须做好，其一，要(yào )厘清“民法典(🔚)·物(wù )权编(📹)”与目前涉及(🧙)农(nóng )村改革(📒)的诸多法律(🐡)、行政法规(🛢)，诸如与(yǔ )担(😫)(dān )保法、农(🈺)村土地承(ché(📚)ng )包(bāo )法、不动产登记暂(zàn )行条例等之间的关(🧐)系(xì )。

在此背(🧓)景下，今年(niá(🌃)n )中央一号文(🍟)件提出(chū )加(🏼)(jiā )快修订“物(📝)权法”。

“物权的(🦃)设立与实(shí(❄) )现要严格遵(🙉)循法定原(yuán )则。