第一速度全集

王(wáng )勇感慨说：“政策释(shì )放(fàng )一分红利(🚢)，我(📌)们就(jiù )能(néng )尝到(🎄)百分甜头。

实(shí )践(jiàn )中，就在(👑)物(😿)权法开(kāi )始(shǐ(🚄) )实(👵)施的第二年，各地(🦒)已经(jīng )开始了一系列变革(☕)试(😅)(shì )验。

第一句话是(⏯)：“今明两年是全(👥)面建成(chéng )小(xiǎo )康社会的决(🏷)胜(🕐)期，‘三农’领域(👺)有不少(shǎo )必(bì )须完成的硬任务。

根据生态环(💽)境(📋)部、发改委、自(🛺)然资源部、交通运(yùn )输部(🔢)、农业农村部等(🥚)(dě(🈶)ng )5部(bù )委最近印发(🍬)的关于(yú )实(shí )施《渤海综合(🥥)治(🏏)理(lǐ )攻(gōng )坚战(🚈)行(🚇)动计划》有(yǒu )关(guā(🥍)n )事项的通知透露，入渤海(hǎ(🗻)i )的(🏻)大小河流不下百(🎞)条(tiáo )，但是，辽宁营(🔷)口市(shì )大旱河—河北秦皇(⌛)岛(📴)(dǎo )市(shì )饮马河—(⚫)天津滨海(hǎi )新(xīn )区蓟运河—山东东(dōng )营(yí(🗞)ng )市(💣)神仙沟等24条河流(🏔)尚未达到水质考核目标。

今(❌)(jīn )年的中央一号(🐇)文(🔡)件这(zhè )样表述，意(🍢)味着此前(qián )农(nóng )村土地制(🌶)度(🏀)改革探(tàn )索(suǒ(💤) )出(🖖)来的“三权分置(zhì(🦏) )”，即农村集体土地(dì )所(suǒ )有(📝)权(⚡)、承包权和经营(⏱)权“三权分置”将实(🌖)现从(cóng )政策到法律的转变(❇)。

其(👗)中，物权法第一百(🤱)(bǎi )二(èr )十八条规定，土地(dì )承(chéng )包经营权人(📬)依(🤫)照农(nóng )村(cūn )土地(🦇)承包法的规定，有权将土地(📜)承包经营权采(cǎ(🉐)i )取(💡)转包、互换、转(⏫)让(ràng )等方式流转。

第三，完(wá(🀄)n )善(🌡)征地补偿标准(🐤)，建(✌)(jiàn )立征收征用农(🐙)村集(jí )体(tǐ )土地补偿标准(👹)的(🔢)市(shì )场(chǎng )价值挂(🥡)钩机制，以兼顾国家、集体、个人的土(tǔ )地(🛀)增(👽)值收益分配。

同(tó(🛌)ng )样，《行动计划》虽(suī )然(rán )是由生态环境部、发(💤)(fā(🦏) )改委以及自然资(🐗)源(yuán )部(bù )三部委制定，但是(🐅)，《行动计划》的实施(🚭)并(🧦)不(bú )止这三个部(🥞)委。

在孟(mèng )强看来，物权法的(🆙)修(🚜)(xiū )订应遵循以(🌄)下(👥)原则：第(dì )一，在(🧣)法理上，明(míng )确(què )农地经营(🗳)权(😉)的物权(quán )性(xìng )质(⬅)；在制度上，明确规定农地经营权，农地“两权(🐩)”变(🤤)“三权”，为农地经营(✍)权的流转(zhuǎn )铺(pù )就坚实的法律基础(chǔ )。

接受(🏖)采(🕙)访的专家认(rèn )为(😦)(wéi )，当时的农村土地流(liú )转(🧣)带有明显的自发(🦏)性(📤)、盲(máng )目性与随(🧣)意性，加之(zhī )包括物权法在(🌲)内(🦐)的法(fǎ )律相关(🏡)规(❗)定过于笼统(tǒng )，有(😖)关内容和程序不(bú )够(gòu )明(⛅)确(💍)具体，缺乏可(kě )操(🐌)(cāo )作性，导致一些地方出现了大量土地纠纷(🏻)，侵(🐼)(qīn )权行为时有发(🚭)生。