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据(jù(🏁) )新(⏳)(xīn )加坡《联合早报》网站报道，大(dà )湾(✅)(wā(🅰)n )区总面积5.6万平方公(💫)(gōng )里，2017年末总人(🚮)口(kǒu )约7000万，经济总量约(⏰)(yuē )10万亿元人民(♎)币。

从(cóng )调研到草案再(😹)到(🚏)推出，政府与(💊)开(kāi )发(fā )商之间的博(📦)弈(🎩)和拉(lā )锯案例不胜枚举(jǔ )，所幸新(🅿)的购房标准最终得到(🥂)真正(zhèng )执(zhí )行(🍓)。

以重庆为例，据华商报(🧛)报道，重庆市住(🥟)房城乡建(jiàn )委相关负(⛏)责(♑)人告(gào )诉(sù )记者，其实早在2002年6月，重(🏽)庆(🍷)市人(rén )大(dà )常委会(❔)就通过了《重庆(🕹)市城镇房地(dì )产交易(🏎)管理条例》，要求(👝)：商品房(fáng )销(xiāo )售包(🌃)括(⭐)商品房现售(👆)和商品房预售(shòu )。

其中(⛰)规(🌥)定，商品房(fáng )建筑面积由套内(nèi )建(👈)(jià(🕹)n )筑面积和分摊的(de )共(🚸)有建筑面积组(➕)(zǔ )成(chéng )，套内建筑面积(🐅)部分为独立产(🔡)权，分摊的共有建筑面(💃)(mià(😳)n )积部分为共有产(chǎn )权(quán )，买受人按(🈵)照(🕎)法律、法规的规定(🍌)(dìng )对(duì )其享有(🐋)权利，承担(dān )责任。

这一(🔖)做法(fǎ )主要解(🤙)决两方面问(wèn )题：一(🈶)是(✍)解决套(tào )内(🥋)(nèi )建筑面积相同而住(🐦)户(🌄)使用面积不(bú )同(tóng )的问题。

凡不按(💓)套(💳)(tào )内面积计价销售(🎾)(shòu )商(shāng )品房的(🗻)，由有关(guān )部门责令改(🦗)正，并(bìng )依法予(🤗)以查处。

文章建议，粤港(☝)澳(🍅)(ào )大湾区可以参考其(qí )他国家的(🥥)湾(📧)区建(jiàn )设(shè )经验，例(⛱)如东京湾区、(🙋)旧金山湾(wān )区(qū )、纽(🚃)约湾区等。

而(é(🏈)r )建筑面积则是套(tào )内(💇)建筑面积再加(💣)上(shàng )公摊的面积。