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入(rù )市(shì )改革是(🔮)“三块地”改革中市(shì )场化程(🔏)度最高的一项，宅基(jī )地(dì(🍹) )和(👠)征地制度改革(📵)相较而言(🕚)(yá(🕟)n )就(jiù )更(gèng )难发(🙌)挥市场机制(🍁)。

在城镇(zhèn )化和乡村振兴大(🐟)背景下，刘(liú )俊(jun4 )杰建议，深化(🐢)农村土地制(zhì )度(dù )改(gǎi )革(🐰)、转变农村土地利用方(fā(📕)ng )式(⤴)，应以渐进性、(🎉)市场化为(wé(🍯)i )基本取向，需要(🌭)继续拓展改(🚀)(gǎi )革(gé )内(nèi )容，着眼长远进(🥖)行系统(tǒng )性(xìng )重构，统筹推(🏡)进。

另一方面(miàn )，要加紧培育(🔋)农(👶)村集体经济(jì(🍪) )组(zǔ )织，健(💼)全(🌔)决策机制，完善(🕸)(shàn )管(guǎn )理(lǐ(😹) )能力，以此来推动分配关(guā(🐗)n )系的进一步完善。

根据新出(🚢)(chū )台(tái )的《南昌市住宅专项(🛴)维修(xiū )资(zī )金(jīn )管理若干(🔁)规(😾)定》，未配置(zhì )电(🚸)梯的商品(🍍)住(⛲)宅，业主按照(zhà(🍋)o )住宅建筑安(⛪)装工程每平方米(mǐ )造(zào )价(💩)(jià )的5%交存首期住宅专项维(🐁)(wéi )修(xiū )资金；配置电梯的(🔸)商(🚭)品住宅(zhái )，业主(🐲)按照住宅(🍱)建(✝)筑安装工(gōng )程(🍜)(chéng )每平方米(🕧)造价的7%交存首期(qī )住(zhù )宅(🐲)(zhái )专项维修资金。

住宅专项(🥧)(xiàng )维修资金管理方面，南昌(📙)市(shì )规(guī )定，业主大会成立(🎀)前(📔)，住(zhù )宅(zhái )专(zhuā(🌾)n )项维修资(📨)金(🈹)由物业所在地(😹)(dì )市、县房(🍸)产主管部门代管。

各试点地(👰)区通过精心组织、大(dà )胆(💿)(dǎn )尝试，在宅基地依法取得(♍)(dé(🍏) )、有偿使用、(⚡)自愿有偿(🖥)退(🥖)出(chū )、用益物(🎒)权实现、民(🐻)主管理(lǐ )等(děng )方面取得了(🍝)积极进展。