林志炫和沈梦辰

如(⚓)(rú )果最(zuì )终(♉)(zhōng )落(luò )实“住(⛴)宅建筑应以套内使用面积进行交易”，则商品房预(yù )售(shòu )合(hé )同及(jí )不(bú )动(dò(🚋)ng )产权证书均(🚮)需明确套内(⚾)使用面积。

更(🌽)进一(🈹)步的改(🚯)革：(🎠)所见(jiàn )即(jí(🅰) )所(suǒ )得

由(yó(📚)u )于(yú )注意到香港开发商在建筑面积交房时普遍存在“发水”(编者(zhě(🚛) )注(zhù )：原本(👂)(běn )用(yòng )于指(✳)代海鲜贩子(😒)为鱿(🧕)鱼注水(😫)增重(✍)，以期卖出好(🕥)价钱，在这里(🙉)(lǐ )指(zhǐ )香港地(dì )产(chǎn )商在合法条件下扩充销售面积，创造极致利润)现象，2008年开(👂)(kāi )始(shǐ )，时任(🚃)(rèn )香(xiāng )港(gǎ(🌱)ng )测量师学会(🖤)产业(🌤)测量组(⬛)主席(⛴)的潘永祥开(💂)始为推动“实(🎺)用面(miàn )积(jī )”卖房(fáng )开(kāi )始奔走。

新华社北京2月24日电(记者樊曦)记者(🤯)从中国铁路(🐽)总公司(sī )获(🍓)(huò )悉，2月(yuè )23日(🔆)(rì )，全(🎪)国铁路(✂)发送(🤘)旅客1316.9万人次(🔊)，同比增加368.2万(💌)人次，增长38.8%，创(🐕)春(chūn )运(yùn )单日旅(lǚ )客(kè )发送量历史新高。

法院裁定，夫妻离异今后(🌬)双方共同承(⏹)担宠(chǒng )物(wù(🎈) )饲养(yǎng )义(yì(🦏) )务(wù(🔡) )，宠物猫(🦄)由男(🔴)方独立饲养(🌍)。

凡不按套内(🈵)面积计价销售商品(pǐn )房(fáng )的(de )，由(yóu )有(yǒu )关部门责令改正，并依法予(📀)以查处。

比如(🚏)房价统计制(🌚)度要调(diào )整(🆚)(zhěng )，不(🕥)然(rán )数(🤸)(shù )据(⛷)就会出现大(😞)涨不可比。

另(💹)外，当前商品(🎛)房预售合同中，仅(jǐn )明(míng )确了房(fáng )屋(wū )建筑面积、套内建筑面积(📣)以及公用分(🍌)摊建筑面积(📯)、地下附属(🎽)(shǔ )面(👏)(miàn )积等(🌾)(děng )，而(🔯)(ér )不动产权(🔱)证书面积一(🏓)栏也仅显示宗地面积及建筑面积。

2001年(nián )6月(yuè )1日(rì )开始(shǐ )施(shī )行的(🏳)《商品房销售(🤵)管理办法》(建(📳)设部令第88号(😀))的第(🎹)十八条(🔔)显示(✌)(shì )，商品房(fá(🕘)ng )销(xiāo )售可以(🍕)按套(单元)计(🤨)价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积(jī )计(jì )价。

那(nà )么(me )，此间究(🎄)竟需要多长(🖼)时间？香港(🙍)的调整之路(📂)可以(🐦)作为参(🏩)考。