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条例(♎)草(cǎo )案明确(😝)规定，使用“实用面(mià(🤪)n )积”作为新(xī(💷)n )房(fáng )销售的唯一计(🐁)(jì )价方式，并正(zhèng )式(👒)将“实用面积(🙏)”表(biǎo )述纳入法规。

2013年(🖊)，草案正式(shì )颁布，并允许(xǔ )拥有(🌔)10个月双轨(guǐ )制时期(➿)。

于是(shì )，窗台(💦)、冷气机位之(zhī )类(🎴)的“发水高(gāo )发区域(🛹)”，即(jí )此前公(🍟)认的公(gōng )共面积，尤(🛬)(yóu )其(qí )是彼(🈲)时大肆扩(kuò )张的花(🍥)园、会所、球场、(🧑)车位等，被排(🚂)除在新定(dìng )义之外(🛵)。

于是(shì )，窗台(🥙)、冷气(qì )机位之类(⏹)的“发水高发区域(yù(💶) )”，即此前公认(🍢)的公(gōng )共面积，尤其(🚀)(qí )是彼时大肆扩(kuò )张的花园、(🖊)会(huì )所、球场、车(😎)(chē )位等，被排(☕)除(chú )在新定义之外(🏇)。

凡不按套内面积计(🍐)(jì )价销售商(🗽)品房(fáng )的，由有关部(🧠)(bù )门责令改(🍳)正(zhèng )，并依法予以查(🦋)(chá )处。

文章建议，粤港(🔟)澳大湾区可(🦔)以(yǐ )参考其他国家(👼)(jiā )的湾区建(🚑)设经(jīng )验，例如东京(🌴)(jīng )湾区、旧金山(shā(🌂)n )湾区、纽约(📥)湾(wān )区等。

条例草案(🚺)明确(què )规定，使用“实(🤨)用面积”作(zuò(🎊) )为新房销售的(de )唯一(🛵)计价方式(shì(🌬) )，并正式将“实用面积(⏭)”表述纳入法规。