开心宝贝开心大冒险

提到“实用面积(📬)(jī )计价(📥)”，测量(🎭)(lià(🌵)ng )师黎志邦作出了“基本达(dá )到预期(qī )效果”的(🍯)评价：(🆒)“当获(🌈)得(🕖)(dé )豁免的(de )建筑构件、公用设施被区(qū )分在(🦅)实用面(🔫)积范围(❄)之外，不再创(chuàng )造利润，地产商会出于节约成(📼)本(běn )的(🕙)考虑逐(♓)渐停止(🗑)不合理规(guī )划。

澎(péng )湃新闻从业内人士处了(⬅)解(jiě )到(🥤)，需(xū(🦒) )要(🦅)真正要将这一规范运用(yòng )到实际(jì )销售，除(✉)了征求(🙍)意(yì(🍱) )见(👩)本身(shēn )能够获(huò )得顺利通过，至少(shǎo )还需要(👦)(yào )修改(🌄)目(mù(🏕) )前(😣)仍沿用的《商品(pǐn )房销售(shòu )管理办(bàn )法》。

澎湃(🌇)新闻从(⌚)业内人(⛔)(rén )士处了(le )解到，需要真正要将这一(yī )规范运(👹)用到实(➡)际销售(🍄)，除了征求(qiú )意见本身能够获得顺利通(tōng )过，至(zhì )少(🔫)还需要(😑)修改(🚖)目(🕺)前仍沿用(yòng )的《商(shāng )品房销售管理办法》。

税(shuì(🍘) )收制度(🤚)(dù )要(🏇)变(🤓)，如果按照新(xīn )口径计(jì )算，普(pǔ )通和非普的(🏑)认定标(👟)(biāo )准(📢)需(💃)要(yào )调整。

也就是说，根据《商品房(fáng )销售管(guǎ(📥)n )理办法(🙁)》，即使以(🗝)套内建(jiàn )筑面积(jī )计价，购房者仍然需要承(🌐)(chéng )担墙(🚘)体，阳台(🚓)等面积。

条例草案(àn )明确规定，使用“实用面(miàn )积”作(zuò(🤟) )为新房(🍜)销售(🛌)的(❎)唯一计价方(fāng )式，并(bìng )正式将“实用面积”表述(👲)(shù )纳入(🕵)法(fǎ(🔣) )规(🕳)。

《纲要》提出可谓水(shuǐ )到渠成(chéng )。