权(🤙)威专家在新华(🐞)社采访中解释(💀)：“住宅建筑应以套(🤵)内使用面积进(🛥)行交易”这一条(🈁)款的提出，在规范(👙)起草过程中，对(💇)国际国内住宅(🤺)面积计算做法进行(🛵)调研，按套内使(🍸)用面积计算是(🐢)国(guó )际通行做(🐪)法，而我国住宅面(🐏)积计算方式主(🈯)要采用建筑面(🎣)积或(👀)套内建筑面积(🥃)。
这一做法(fǎ )主(🥘)要解决两方面(❗)问题：一是解决(🥜)套内建筑面积(🥄)相同而住户使(🎮)用面积不同的问题(🥉)。
2001年6月1日开始施(😲)行的《商品房销(😇)售管理办法》(建设(🅱)部令第88号)的第(⤵)十八条显示，商(⛔)品房销售可以按套(🧠)(单元)计价，也可(㊗)以按(àn )套内建(🐡)筑面积或者建(🙋)筑面积计价。
该条(⛄)例于当年8月1日(🧗)施行，宣告重庆(🔍)在全国率先施行(há(🌂)ng )商品房销售以(📂)“套内面积”计价(🐰)的政策。
提到“实用(🤼)面积计价”，测量(✡)师黎志邦作出(🔸)了“基本达到预期效(🤶)果”的评价：“当(😱)获得豁免的建(🕊)筑构件、公用设施被区分在实(🍸)用面积范围之(⬇)外，不再创造利(lì )润(👋)，地产商会出于(🧠)节约成本的考(👄)虑逐渐停止不(🛰)合理规划。
但因为(🏳)存在一个强大(🖌)的中央(yāng )政府(🚲)，行政分割所造成的(📈)困难也不是无(✡)法克服的。
仅仅(😃)作为一项行业建(🔟)筑规范，这一调(🔚)整能否影响实(🎗)际房产交易？
以重(💨)庆为例，据华商(🔗)报报道，重庆市(🤪)住房城乡建委相关负责人告诉(🐏)记者，其实早在(🖖)(zài )2002年6月，重庆市人大(🤜)常委会就通过(🈁)了《重庆市城镇(💐)房地产交易管(🤾)理条例》，要求：商(🐔)品(pǐn )房销售包(🐮)括商品房现售(🖊)和商品房预售。
条例(🔯)草案明确规定(⚾)，使用“实用面积(🕑)”作为新房销售的(㊙)唯一计价方式(🤮)，并正式将“实用(🥍)面积”表述纳入法规(😤)。
主审法官特里(😑)科利向媒体表(🙎)示，虽然他不清楚狗(gǒu )的成长过(🕡)程中，离异双方(🚍)谁照顾得更多，但深(🌤)知狗是通人性(🏚)动物，并且已经(🥕)习惯了和(hé )两(☝)个人一起生活。
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