而最(zuì )新(😒)的解释(🏖)则明确交易的主体将(🍵)(jiāng )会是(🐉)自(zì )己真正可以实际(🙌)测量的(😻)(de )套内部(bù )分，也就是我(👄)们真正的(de )“实用(yòng )面积(🐣)”。
除了要(🎪)参考这(zhè )些湾区(qū )的(🐣)基础设(📰)施建设，更重(chóng )要的是(🐱)(shì )学习(📦)这(zhè )些湾区如何克服(🏳)行政分(fèn )割的限(xiàn )制(👟)，让企业(🤬)和社会在湾(wān )区资源(🥣)(yuán )整合(📌)中发挥主导作用。
这一(➡)做(zuò )法主要解决两方(🚤)面问题(🛑)(tí )：一是(shì )解决套内(📐)建筑面(💝)积相同而住户(hù )使用(🎑)面(miàn )积(🙊)不同的问题。
另外，当前(❎)商(shāng )品房预售合同中(🈯)，仅明(mí(📈)ng )确了房(fáng )屋建筑面积(🤞)、套内(🍎)建筑(zhù )面积以(yǐ )及公(👼)用分摊(🗨)建筑面积、地下附(fù(🔏) )属面积(jī )等，而不动产(😻)权证书(🧑)面(miàn )积一栏(lán )也仅显(🐱)示宗地(♌)面积及建(jiàn )筑面积(jī(😋) )。
而政策的落地或也涉(🏇)(shè )及到(🗻)多(duō )个部门，包括住建(🚢)部、统(🌸)计局(jú )、税务局等。
如(👷)果最终(🍖)落实“住宅建(jiàn )筑应以(📸)套内使用面积进(jìn )行(📛)交易(yì(😲) )”，则商品房预售合同(tó(💰)ng )及不动(🕯)(dòng )产权证书均需明确(🔨)套内(nèi )使用面(miàn )积。
商品房买(😁)卖合同及商品房(fáng )权(🎶)证应(yī(🦔)ng )载明共用部位及设施(🏖)。
“粤港(gǎ(🕕)ng )澳大湾区”从学术界的(👽)(de )讨论到(dào )地方政策的(🎌)考量，再(🍲)到(dào )国家战(zhàn )略的提(🆘)出，历时(👫)20余年。
铁路春(chūn )运客流(🅱)持续走(🤴)高，各地铁路部(bù )门采(👿)取(qǔ )有效措施，加大站(♑)车服(fú(🎰) )务力度(dù )，打通春运出(🗻)行“最后(👄)(hòu )一公里(lǐ )”，让旅客体(🦈)验更美好(hǎo )。
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