比(bǐ )如(🕴)，在农村(cūn )土地(dì )征收制度改革试点中，试(🐑)点(diǎn )地区(📁)在缩小(🤚)(xiǎo )征地范围、规范土地征收程(chéng )序、完(🤤)善合(hé )理(📷)规(guī )范(🎂)多元保障机制、建立(lì )土地增值收(shōu )益(🦄)分(fèn )配(🏘)机(🌅)制方面(🖇)进行了系统(tǒng )的政策设计(jì )并付(fù )诸实(🚒)践检验(🕖)。
另(🙂)一方面(🅰)，要(yào )加(🌭)紧培育农(nóng )村集体经济组织，健全决策(cè(👪) )机(🏚)制，完善(🧒)(shàn )管理(👯)(lǐ )能力，以此来推动分配(pèi )关系的进一(yī(😪) )步完(wán )善(😋)。
与此同(〽)时，试点地区还做了关于农(nóng )村“两权”抵押(🐀)贷款试点(🐣)，构建了(🚔)产权(quán )流转(zhuǎn )交易、产权价值评估、风(✍)险防控(🛒)等(🍇)(děng )融资(⛳)(zī )各环节的制度体系，有(yǒu )效解决了农(nó(🎢)ng )村金(jī(🌈)n )融(💇)服务“最(🎣)后一公(🍱)里”。
他(tā )认为，解决(jué )征地问题，根本在于转(🐃)变传(chuán )统(🍒)的思维(🏭)方(fāng )式，变征地为土地的市场交(jiāo )易，推动(📋)征(zhēng )地交(🕊)(jiāo )易的(💟)市场化。
住宅专项维修资金管(guǎn )理方(fāng )面(🎆)，南昌市规(🤥)定，业主(🗝)大会(huì )成立前，住(zhù )宅专(zhuān )项维修资金由(🛵)物业所(🚁)在(🔍)(zài )地市(🙁)、县房(fáng )产主(zhǔ )管部门代管。
他认为，根本(🥍)原因是(💴)(shì(🥋) )，作(zuò )为(🧒)宅基地(🥍)制度改革核心的有(yǒu )偿使用制度(dù )和自(🚹)愿有偿退(🏛)出机制(📥)难以落(luò )实。
比如，在农(nóng )村土地征收制度(🎈)改革试(shì(🛥) )点中，试(🚦)点(diǎn )地区(qū )在缩小征地范围、规范土地(👪)征收程(ché(❤)ng )序、完(🌅)善合理规范多元保障机制(zhì )、建立土地(🐭)(dì )增值(🍚)收(🚩)益分配(📮)机制方(🆙)面进行(háng )了系统的政(zhèng )策设(shè )计(🚪)并付诸(🔚)实(🏵)践检验(🍦)。
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