北原多香子 教师

此外，张帅梁还补充说，农民(🐵)住房用(🥄)地制度(👧)即宅基(⭕)地制度也应当加快改革，要在物(wù )权法的基础(chǔ )上(⤵)制定单(🐡)独(dú )的(🌈)、更为(🎖)细(xì )致(💑)的农村宅(zhái )基地使用条(tiáo )例，对农村(cūn )宅基(💩)地实行(🔪)(háng )集约(📮)化利用(👅)(yòng )，防止(🎀)宅基(jī )地的闲置废(fèi )弃，要(⛓)建立(lì )城乡统一(💇)的(de )建设(🐦)用地市(🏜)(shì )场，加(🙎)快推(tuī(🦑) )进宅基地使(shǐ )用权确权登(dēng )记颁证工作(zuò )。

孟强认(📱)为(wéi )，“三(🥗)权分置(🔀)”改革凸(❔)显了经营权流转的格局，但作为调整民事基本权利(🧤)的(de )物权(🥃)法在颁(🌡)(bān )布实(🥪)施时，只确认了土(tǔ )地的所有权(quán )和承包权，没有对(🥦)可以(yǐ(🕕) )规模流(🚎)转的(de )经(🏴)营权作(🕜)出(chū )规定。

在孟(mèng )强看来，物(wù )权法的修订(dì(🎓)ng )应遵循(😵)以下(xià(🌿) )原则：(🏆)第一(yī(🚚) )，在法理上(shàng )，明确农地(dì )经营权的物(wù )权性质；在(⛩)(zài )制度(🚦)上，明(mí(🌴)ng )确规定(🎎)农地经营权，农地“两权”变“三权”，为农地经营权的流转(🚎)铺就坚(🌌)实的法(💎)律基(jī(😃) )础。

在刘智(zhì )慧看来，物(wù )权法已经实(shí )施12年，有一(yī(🌭) )些规则(🐫)已经(jī(〰)ng )难以适(🏅)应社(shè(🦓) )会的发展，也有一些实(shí )践的问题需(xū )要物(⤴)权法回(⏺)(huí )应。

物(🚑)权法(fǎ(🗂) )第十一(⛓)章以(yǐ )专章的形式(shì )规定了“土(tǔ )地承包经营(yíng )权(🚰)”，确认(rè(💆)n )了土地(📋)承包(bā(🍯)o )经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地(🚖)等享有(🔥)占有、(🎭)使用和(🕍)收益的权利。

‘睡(shuì )醒’的土地(dì )，让我特有(yǒu )底气(🥖)。

2007年3月(yuè(🎴) )16日，第十(🔭)届(jiè )全(🚭)国人民(🌏)代(dài )表大会第五(wǔ )次会议通过(guò )《中华人民(👁)(mín )共和(🎅)国物权(🗓)(quán )法》，自(☝)2007年(nián )10月(📙)1日起施行(háng )。

保持土地(dì )承包关系稳(wěn )定并(🆎)长久不(⛽)(bú )变，第(🏿)二轮(lú(㊙)n )土地承(🍱)包到(dào )期后再延长(zhǎng )30年。