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权(💀)(quán )威专家在新华社(shè(✏) )采访(😔)中解释：“住宅(🐶)建筑应(👀)以套(tào )内使用面积进(🚠)行(háng )交易”这一条款(kuǎ(🍥)n )的提出，在规范(fàn )起草(😋)过程(💝)中，对(duì )国际国内(🐙)住宅(🌤)面积计算做(zuò )法进行(♈)调研，按(àn )套内使用面(🕧)积计(jì )算是(shì )国际通(💼)行做(zuò )法，而我国住宅(📥)(zhái )面(🍚)积计算方式主(zhǔ )要采(🐱)用建筑面积(jī )或套内(🎫)建筑面积(jī )。

商品房销(🎹)售以(yǐ )套内面积作为(🏢)计(jì(🌑) )价依据。

权威专(➖)(zhuān )家在(🏳)新华社采访(fǎng )中解释(🥇)：“住宅(zhái )建筑应以套(🦗)内使(shǐ )用面积进行交(🛃)易(yì(🕧) )”这一条款的提(🕉)(tí(🥂) )出，在(📊)规范起草(cǎo )过程中，对(💔)国际国内住宅(zhái )面积(🗣)计算做法进(jìn )行调研(😩)，按套内(nèi )使用(yòng )面积(👯)计算(😶)是(shì )国际(jì )通行做法(📶)，而我国住宅面积(jī )计(💯)算方式主要采(cǎi )用建(🗝)筑面积或套(tào )内建筑(💥)面积(📲)。

最(zuì )终，实用面(🤺)积的(de )概(🦔)念被定义为“由墙壁围(🔛)绕单位(wèi )的楼面面积(Ⓜ)，包(bāo )括露台及工作平(⚓)(píng )台(🐵)”，这一释义(yì )得(🚥)到(🥀)了特(🥙)区政府(fǔ )的采纳。

另外(📸)，当前商品房预售合同(🎋)中，仅明确了房屋建(jià(🐎)n )筑面积、套内建(jiàn )筑(💤)面(mià(🐙)n )积以及公用(yòng )分摊(tā(🍱)n )建筑面积、地下附属(🥓)面积等(děng )，而不动产权(😠)证(zhèng )书面积一栏也仅(🏿)(jǐn )显(🥉)示宗地面积及(🔨)(jí )建筑(🆚)面积。

澎湃(pài )新闻从业(🈸)内人士(shì )处了解到，需(🕚)要(yào )真正要将这一规(📦)(guī )范(🌖)运用到实际销(🎮)(xiā(🚧)o )售，除(🍚)了征求意(yì )见本身能(🍤)够获得(dé )顺利通过，至(🚨)少(shǎo )还需要修改目前(🌹)仍沿用的《商品房销售(🤐)管(guǎ(🥉)n )理办法》。

我们(men )距离(lí )真(🤛)正按照套(tào )内使(shǐ )用(🈹)面积买房(fáng )距离还有(🚅)多远？

澎湃新闻查询(🚑)发(fā(🐎) )现，我国住宅建(jiàn )筑交(🙍)易当前仍沿(yán )用《商品(👽)房销售(shòu )管理办法》。