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从调(⚫)研到(🌞)草案(👽)再到(🐝)推(tuī(🐱) )出(chū(⛑) )，政府(🈚)与开(❓)发商(🧕)之(zhī )间(jiān )的(😖)博弈(🏖)和拉(🏵)锯案(📻)例不(🖖)胜(shè(🥃)ng )枚举，所幸新的购房(fáng )标准最终得到真正执(zhí )行(háng )。

权威专家在新华(huá )社(shè )采访中解释：“住宅建(jiàn )筑应以套内使用面积(jī )进行交易”这一条款(kuǎn )的(de )提出，在规范起草(cǎo )过(guò )程中，对国际国内住宅(zhái )面(🏏)积计(🗨)算做(🔋)法进(🍲)行调(🍙)(diào )研(🚨)，按套(⛽)内使(🥜)用面(💞)积(jī(🥨) )计算(🥜)是国(🥑)际通(♋)行做(🕔)法(fǎ )，而我国住宅(🆒)面积(🚞)计(jì(🌅) )算(suà(🍊)n )方式(🏓)主要采用建筑面积(jī )或套内建筑面积。

而(ér )最新的解释则明确交(jiāo )易(yì )的主体将会是自己(jǐ )真(zhēn )正可以实际测量的套内(nèi )部分，也就是我们真(zhēn )正的“实用面积”。

权威专家在新华社采(cǎi )访(fǎng )中解释：“住(🍡)宅建(🔀)筑应(🈲)(yīng )以(🈸)套内(🥏)使用(🥦)面积(🚣)进行(🏊)(háng )交(🔘)易”这(✉)一条(🍎)款的(🆘)提(tí(👑) )出，在规范起草过(🆎)程(ché(👕)ng )中(zhō(🎋)ng )，对国(🦄)际国(♐)内住宅(zhái )面(miàn )积计算做法进行调研，按套内使用面积计算(suàn )是国际通行做法，而(ér )我(wǒ )国住宅面积计算方(fāng )式(shì )主要采用建筑面积或套(tào )内建筑面积。

这是对(duì )目前公众理解的套内(nèi )面积的全新解释(🚒)。

2001年(niá(🧝)n )6月(yuè(🙊) )1日开(🎉)始施(🚑)行的(🐱)《商品(♉)房(fá(🌅)ng )销售(🍼)管理(🥝)办法(🍣)》(建设(👅)(shè )部(🌲)令第88号)的第十八(🏋)条(tiá(🤓)o )显示(🐤)，商品(🥏)房销(🥕)售可(kě )以(yǐ )按套(单元)计价，也(yě )可(kě )以按套内建筑面积或者(zhě )建筑面积计价。

权威(wēi )专家在新华社采访中(zhōng )解(jiě )释：“住宅建筑应(yīng )以(yǐ )套内使用面积进行交易(yì )”这一条款的提出，在规范起草过程中，对(➡)国际(🤶)国内(🌂)住宅(🤳)面积(🦗)(jī )计(🛰)(jì )算(🈷)做法(🤦)进行(⤵)调研(🌚)，按(à(🚒)n )套(tà(🗳)o )内使(🐯)用面积计算是国(😁)(guó )际(🔏)通行(🦄)做法(🕴)，而我(🎾)国(guó )住宅面积计算方式主(zhǔ )要(yào )采用建筑面积或套(tào )内(nèi )建筑面积。

但因为存在(zài )一个强大的中央政府(fǔ )，行政分割所造成的(de )困(kùn )难也不是无法克服(fú )的(de )。

那么，此次意见稿的(de )调整对普通消费者来(lái )说(🚌)究竟(🔊)意味(🧀)着什(🗽)么？(🤐)