生活大爆炸第6季

如果(🥓)最终落实“住宅建(😿)筑应以套内使用(🏜)面积进行交易”，则(❔)商品房预售合(🤡)同(🌻)及不动产权证(🛒)书(😴)均需明确套内(🌃)使(🦂)用面积。

也(yě )就(🌗)(jiù(🐏) )是(shì )说(shuō )，根(gēn )据(jù )《商(shāng )品(pǐn )房(fáng )销(xiāo )售(shòu )管(guǎn )理办法》，即使(🚃)以套内建筑面积(🏭)计价，购房者仍然(👥)需要承担墙体，阳(🎭)台等面积。

据相关(🤓)负责人介绍，该条(🎻)例(lì )施(shī )行(háng )以(🉑)来，不仅减少了商(🕍)品房交易面积纠(🔥)纷，同时也维护了(🦗)购房群众的利益(😷)，让群众明明白(🔍)白(📩)购房。

于是，窗台(🚙)、(🈯)冷气机位之类(🕊)的(🔲)“发水高发(fā )区(👄)(qū(🎬) )域(yù )”，即(jí )此(cǐ )前(qián )公(gōng )认(rèn )的(de )公(gōng )共(gòng )面(miàn )积(jī )，尤其是彼(🥉)时大肆扩张的花(🕛)园、会所、球场(🧢)、车位等，被排除(🤥)在新定义之外。

2001年(⏳)6月1日开始施行的(🐿)《商品房(fáng )销(xiāo )售(📅)(shòu )管(guǎn )理办法》(建(🏦)设部令第88号)的第(😤)十八条显示，商品(🤛)房销售可以按套(🎅)(单元)计价，也可以(🈹)按套内建筑面(🐗)积(🏊)或者建筑面积(🗺)计(👮)价。

于是，窗台、(🤠)冷(⛵)气机(jī )位(wèi )之(zhī )类(lèi )的(de )“发(fā )水(shuǐ )高(gāo )发(fā )区(qū )域(yù )”，即(jí )此(😕)前公认的公共面(🖨)积，尤其是彼时大(🙄)肆扩张的花园、(👑)会所、球场、车(🔡)位等，被排除在新(🍝)定义之外。

但事实(👧)(shí )上(shàng )，意(yì )义比(🐢)这更加深远。