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就在王勇着急上火之(zhī(🤓) )时，2015年年底(dǐ )，国家推动(dòng )农村土地“三权分置(zhì )”改革的政(zhèng )策开始在安徽落地，他所在的阜(fù )阳市(🍭)颍(📭)泉(🚎)区(🤷)(qū(🤱) )被(⏯)列(🚂)入(👗)全(😣)国农村承包(bāo )土地经营权(quán )抵(🆗)押(⤵)贷款试(shì )点区。

在此背景下，今年中央一(yī )号文件提出加快修订“物权法”。

“物权的(de )设立与实现要严格(🛫)遵(👩)(zū(⛷)n )循(🕦)法(🦌)定(📶)原(🈁)则(🍿)(zé )。

在浙江，许多乡村的农民以契(qì(🗨) )约形式把承(chéng )包的土地交(jiāo )给他人经营，自己按(àn )土地面积得(dé )到一定收入，当地农民把这种土(😺)(tǔ(🦐) )地(🔡)称(👣)为(🍤)“股(🕤)(gǔ(🦇) )票(🌧)钱”。

按照民法典(diǎn )编纂分“两(liǎng )步走(🛅)”的工(gōng )作安排，2018年12月，民法(fǎ )典分编中的(de )“合同编”草案再次提请全国人(rén )大常委会会(huì )议审议，但“物权(♏)编(🕑)(biā(🕚)n )”尚(🕴)未(😚)再(🥛)次(🚲)(cì(😖) )提请全国人(rén )大常委会会议审议(🔧)。

在刘智慧看(kàn )来，物权法(fǎ )已经实施12年，有一些(xiē )规则已经难(nán )以适应社会的发展，也有一些实(shí(🌗) )践(🖼)的(🤩)问(🗾)题(💈)需(🍒)(xū(🔔) )要(🍐)物权法回应。

“也(yě )就是说，借(jiè )助于(🌭)民法典(diǎn )编纂的机会，在2020年民(mín )法典颁布之(zhī )时，完成‘民法典·物权编’对(duì )现行物权法(fǎ )上的(🚃)修(🚔)改(🐅)，并(🎰)修(😍)改(⚪)完(📮)(wá(📍)n )善配套的单(dān )行法律和行(háng )政法(💮)规，在立法层面(miàn )对农村土地(dì )建立起完善(shàn )的规范体系，使农民(mín )权益得到切(qiē )实保障。

第二，明(👻)确(🐬)经(🈳)营(🐠)权(🥤)的(🍖)权(🦉)(quá(💘)n )能及边界。