新西游记8

一(yī )些(xiē(❔) )按照建筑面(🎫)积计算的(de )费(💏)用也(🚅)需要(yào )调(diào )整。

另外，当前商品(pǐn )房预(🐕)售合同中(zhō(💚)ng )，仅明确了房(🌈)屋建筑(zhù )面(🍒)积、(🛢)套内建(jiàn )筑面积以及公用分摊(tān )建(🕘)筑面积、地(🌿)(dì )下附属面(🕋)积等，而(ér )不(🔬)(bú )动(🀄)产权证书面积一栏(lán )也仅显示宗地(🥎)(dì )面积及建(🍭)筑面积。

也(yě(🖊) )就是说，根据(🛹)(jù )《商(🥛)品房销售管理办(bàn )法》，即使以(yǐ )套内(🔫)建筑面积计(😦)价(jià )，购房者(📔)仍然(💐)需要承担(dān )墙体，阳台(tái )等(děng )面积。

以(🆒)重庆为例，据(🤓)华商报报道(🆙)(dào )，重庆市住(⚽)房城(🙋)乡建(jiàn )委相关负责人(rén )告诉记者，其(🔺)实早在(zài )2002年(👉)6月，重庆市(shì(🎃) )人大常委会(🚲)就通(🦓)过(guò )了(le )《重庆市城镇房地产(chǎn )交易管(🚚)理条例(lì )》，要(🃏)求：商品房(💚)销(xiāo )售包括(🙋)商品房(fáng )现售和商品房预售。

该条例于当(🔝)年(nián )8月1日施(🔎)行，宣告重(chó(💒)ng )庆(qì(🛅)ng )在全国率先施行商品(pǐn )房销售以“套(👟)(tào )内面积”计(🚰)价的政策(cè(⚡) )。

最终，实用(yò(🦗)ng )面积(🦒)的概念被定义为(wéi )“由墙壁围绕(rào )单(🕵)位的楼面面(🐂)积，包(bāo )括露(🗨)台及工作(zuò(🤢) )平台(🍡)”，这一释义(yì )得(dé )到了特区政府的采(🍀)纳(nà )。

权威专(🏆)家在(zài )新华(💼)社采访中解释：“住宅建筑应(yīng )以套内使(🕍)用面积进行(🎵)(háng )交易”这一(🎱)条(tiáo )款的提(🐥)出，在(📭)规范起(qǐ )草过程中，对国际国内住宅(✝)面积(jī )计(jì(👾) )算做法进行(🛫)调研，按(àn )套(🤤)内使(🍨)用面积(jī )计算是国际通行做法(fǎ )，而(⛔)我国住宅(zhá(🕝)i )面积计算方(📲)式主要采(cǎ(💠)i )用建(🐞)筑面积或(huò )套内建筑面积。