必须犯规的游戏第四季

次年9月(📶)(yuè(🏠) )，中(🆎)央(🐫)有(🥊)关(🚫)会(🚐)议(💹)(yì(🔖) )提(🔨)出(⏪)，要(📇)在(🛌)坚(♉)(jiān )持农村土地集体所(suǒ )有的前提下，促使承包权和(hé )经营权分离，形成所有权、承(ché(🖖)ng )包(😐)权(⏰)、(📟)经(🔚)营(🤡)权(quán )三权分置、经营权(quán )流转的格局。

中国政法大学(xué )民商经济法学(xué )院民法研究所副(fù )所长刘智慧告(gào )诉《法制日报》记(jì )者，中央一号(hào )文件明示，土(tǔ )地制度改革是(✴)(shì(🍦) )我(🔁)国(🧝)农(🕚)村(👗)改(🥡)革(🦍)(gé(🔊) )的(🏈)焦(🌘)点(🕯)，也(☝)是(🍺)难(nán )点，尤其是其(qí )中的农用地、集体(tǐ )经营性建设用(yòng )地以及宅基地(dì )。

接受采访(🎙)的(🎯)(de )专(🏗)家(🐏)认(📥)为，当时(shí )的农村土地流(liú )转带有明显的自发(fā )性、盲目性与(yǔ )随意性，加之(zhī )包括物权法在(zài )内的法律相关规定过于笼统，有关内容和程序不(bú )够明确具体，缺乏可操作(🏞)性(🕹)(xì(🍶)ng )，导(🍬)致(🍡)一(🚸)些(🔄)地(🎓)(dì(➗) )方(🧕)出(🤡)现(😪)了(🦑)大量(liàng )土地纠纷，侵权(quán )行为时有发生(shēng )。

有效回应现实中(zhōng )需求

10余个部委(wěi )参与渤海(🔟)治(👯)理(😲)(lǐ(🤡) )

张(♋)帅梁建议，一是必须要在所(suǒ )有权层面完善(shàn )落实集体所有权，在此基础上稳(wěn )定农户的土地(dì )承包权，并放(fàng )活基于农业用途的土地经营权(quán )，健全土地流转规(guī )范管理(✋)制(🐕)度(🎯)，允(💕)许(🛃)承(🚿)包(😦)土(❔)地(📑)(dì(🥀) )的(⬅)经(🚏)营(🖥)权担保(bǎo )融资；二是要(yào )保障所有权和承(chéng )包权，同时要(yào )放开搞活经营权，防止和杜(🎾)绝(💚)农(⏬)(nó(👁)ng )村(😁)耕地抛荒和(hé )弃耕，鼓励农(nóng )村土地高效利用(yòng )，并全面推开(kāi )农村土地征收制度(dù )改革和农村集(jí )体经营性建设(shè )用地入市改革(gé )。

那么，中央一号文件提出加(jiā )快修订(💉)物(🔱)权(🦏)法(👡)(fǎ(😠) )之(🚼)后(📋)(hò(🎒)u )，物(🖇)权(➿)法(🖊)究(🐛)竟(🕡)(jìng )该如何修订呢(ne )？

物权法将土(tǔ )地承包经营权(quán )确定为物权，从(cóng )法律上明确了(le )土地(🚲)承(💶)包(🍠)者(🛂)享(➗)有土(tǔ )地的占有权、使用权、收益(yì )权和对承包权(quán )的处分权，肯定(dìng )了农民作为土(tǔ )地直接利益主体的(de )法律地位，有(yǒu )利于长期稳定(dìng )农村土地承包(bāo )关系。