超时代保镖

澎湃新闻记(jì(🎚) )者(㊙) 计(🚍)思(📃)(sī )敏

2011年11月底，《一手住(zhù )宅物业(yè )销售条例草案》展开公众咨(zī )询。

《纲(😖)要(🕦)》指(💏)出(🕘)，改(🌆)革开(kāi )放以来(lái )，特别是香港、澳门(mén )回归祖(zǔ )国后，粤港澳合作(⬆)不(🕌)(bú(😣) )断(🤴)深(👂)化(huà )实化，粤港澳大湾区(qū )经济实(shí )力、区域竞争力显著(zhe )增强，已(🌕)具(💬)备(😯)建(🐅)成(🗃)国际一流(liú )湾区和(hé )世界级城市群的基础(chǔ )条件。

简单理解就是(👤)：(❌)即(🐁)建(💪)(jiàn )筑面积(jī ) 套内建筑面积 套内使(shǐ )用面积(jī )。

该条例于当年8月1日施(🤪)行(📻)，宣(👳)告(🛬)重庆在全国率先施行商(shāng )品房销(xiāo )售以“套内面积”计(jì )价的政(zhè(🚨)ng )策(🏀)。

但(💔)因(👰)为(🦐)存在一个(gè )强大的(de )中央政府，行政分割(gē )所造成(chéng )的困难也不是(🍭)无(🎢)法(🕸)克(🌲)(kè(🥓) )服的。

有网友对以套内面积(jī )交易作(zuò )出了这样的评价：带(dài )皮(💇)核(🚜)桃(🔞)(tá(🏫)o )15一斤，去皮核桃30一斤(jīn )。

由于(yú )注意到香港开发商在(zài )建筑面(miàn )积交(🍨)房(⏬)时(🐇)普(🌕)遍存在“发水”(编者注：原本用于指代海鲜(xiān )贩子为鱿鱼注水增重(🕋)，以(🥓)期(🎩)(qī(❄) )卖(🖖)出好(hǎo )价钱，在这里指香港(gǎng )地产商(shāng )在合法条件下扩充销(xiāo )售(🥂)面(🍘)积(🌭)(jī(🤠) )，创(🕶)造极致利润)现象(xiàng )，2008年开(kāi )始，时任香港测量师(shī )学会产(chǎn )业测量(👁)组(📱)主(🌧)席(👚)的(👳)潘永(yǒng )祥开始(shǐ )为推动“实用面积”卖房开(kāi )始奔走。