天空上尉与明日世界

应以(yǐ )渐进性(😇)和市场化(🉑)为基本(běn )取向

一些地方对(🦄)集体(tǐ )建(🎁)设(♑)(shè )用地积极性不高的关(🎲)(guān )键(jiàn )原因(🚊)是其抵押贷款受(shòu )限。

再比(🌽)如，抵押融(🧕)资等(děng )配(pèi )套改革相对滞(🌝)后。

两(liǎng )项改(🗜)革都涉及到农村(cūn )集体(💅)(tǐ(🦌) )建设用地(🏺)的有效、合(hé )理(lǐ )利用问(🌏)题。

一些地(🏏)方(🥁)(fāng )陷入(rù )改革“内卷化”困(🐡)境(jìng )

加(jiā )之(🖐)目前规划、税收、土地收(🚬)益调节金(🏼)等制度仍(réng )带有城乡二元(📍)性质，城(ché(💷)ng )乡(🤘)土地制度环境尚不(bú )一(🐙)致(zhì )，以致“同(🐏)等入市”、“同权同价”难以在(😵)(zài )短期内(🗜)一(🔛)蹴而就。

比如，调(diào )整征地(🐭)制度改革思(📽)路(lù )。

使用方案需经业主(zhǔ(🏊) )讨论(lùn )通(📍)过，并在小区明显(xiǎn )位(wèi )置(🕺)进行公示(🚚)，向(😿)业主(zhǔ )委员(yuán )会提出列(➿)支住宅专项(🌻)(xiàng )维(wéi )修资金。

总体看，集(jí(🈂) )体经营性(😡)建设用地入市改(gǎi )革成效(🖨)最为明显，经(🍨)济(jì )发达地区要好于欠(🗼)发(fā )达地(dì(💃) )区；宅基地制度改革(gé )进(🛂)(jìn )展较为(🌥)缓(🦃)慢，山区、生态脆弱区，结(🌧)合移民搬(bā(🐬)n )迁(qiān )和精准扶贫工作取得(✌)(dé )一些突(🐾)破，但面上改(gǎi )革成(chéng )效不(🏿)大；征地(🏩)制(✋)度改(gǎi )革(gé )建立了比较(🕊)完整的制(zhì(🍚) )度体系，但改革总体效果(guǒ(😦) )不(bú )明显(🚉)。

比如，征地制(zhì )度改革要缩(💨)小征地范围(👽)，又要完善补偿机制，这(zhè(📀) )样既减少地(🔍)方土地财(cái )政收(shōu )入，又要(⏯)增加补偿(🚋)支(🔋)(zhī )出(chū )，开展这项改革地(🤫)方(fāng )政府很(🗽)难有积极性。