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流转的期限不(👺)得超(📢)过承(chéng )包期的剩(🥛)余(yú(🦒) )期限。

2018年8月27日，十三届全国(guó )人大常(🏻)委(wě(💜)i )会第五(wǔ )次会议(🎂)首次审议民法(fǎ )典各分编草案，其(🌖)中包(😎)括“物(💋)权编”部(bù )分。

在张(🌙)帅梁看(kàn )来，全面推(tuī )进乡村振(zhè(🆓)n )兴，要(🥕)(yào )强(😕)化制度性供给，其(📘)(qí )中，深化农村土地制度改革(gé )至(🗓)关重(🌲)要，农村土地既是农(nó(🍯)ng )民集体所有(yǒu )的最重要(yào )的资源(💵)，加快(🛠)物权法修改步(bù(👶) )伐，即(🦁)是保(bǎo )障深化农村土地(dì )制(🦃)度改(🈵)革依(💑)(yī )法进行。

保持土(🌠)(tǔ )地承包关系稳定并长(zhǎng )久不变(🗜)，第二(📮)轮土(🔁)地承包到(dào )期后(🔘)再延长(zhǎng )30年。

在孟强看来(lái )，物权法(📔)的(de )修(🎥)订应(⛄)遵(zūn )循以下(xià )原(🧓)则：第一，在法理(lǐ )上，明确农地经(🔑)营权(🕴)的物权(quán )性质；在制(🚲)(zhì )度上，明(míng )确规定(dìng )农地经营权(🙋)，农地(🌛)“两权”变“三权”，为农(🎬)地(dì(😩) )经营权的流(liú )转铺就坚实的(🌐)法(fǎ(🔣) )律基(🌲)础。

经(jīng )营权与承(♍)(chéng )包权分(fèn )置时，经营权本身包(bā(❤)o )含着(🍍)自主(💳)生产经营权、抵(♉)押(yā )入股等处分(fèn )权、收益权；(⌚)承(ché(😄)ng )包权(💪)主体对(duì )经营权(🃏)主(zhǔ )体享有对价请求权、监督使(⭐)(shǐ )用(😘)权，到期回收权等。

实践(🚞)(jiàn )中，就在物(wù )权法开始(shǐ )实施的(📆)(de )第二(💷)年，各地已经开(kā(🏖)i )始了(⏪)一系列变革试验。

第一(yī )句话(👭)是：(❣)“今明(🏏)两年是全面(miàn )建(✋)成小康社(shè )会的决胜(shèng )期，‘三农(❣)’领(👣)域有(🍏)不少必(bì )须完成(🤗)的硬任务。

“加快修(xiū )订土地管理(lǐ(📠) )法、(🥠)物权(🥝)法等法(fǎ )律法规(🦗)”的(de )表述，出(chū )现在中央一号文件第(🛎)五部(👸)分(fèn )，即“全面深化农村(🐵)改革，激发乡村发(fā )展活力”部分，具(👊)体位(🏿)于“深化农村(cūn )土(❗)地制度改革”项下面。

次(cì )年9月，中央(🐺)(yāng )有(🎆)关会(🍹)议提出，要在坚持(🐧)农(nóng )村土地集(jí )体所有(yǒu )的前提(💘)下，促(🛃)使承(✴)包(bāo )权和经营权(🍽)分离，形成所有(yǒu )权、承包权(quán )、(🏰)经营(⛰)权三权分(fèn )置、经营(💄)权(quán )流转的格(gé )局。