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商(shā(♒)ng )品房(🌍)销售以(yǐ )套(👿)内面积作为计(jì )价依据。

如果(guǒ )最终落实“住宅建筑应以(yǐ )套(tào )内使用面积进行交易”，则商品房(🐯)预售(shò(🥌)u )合同(🥛)及不动(⛸)(dòng )产(🕟)权证书(🌇)均需(🕙)明(míng )确(🅱)套内(🈴)使用面(miàn )积(⌚)。

据相关(guān )负责人介绍，该条例施行以来，不仅减少(shǎo )了商品房交易(yì )面积纠纷，同时也维护了购(⚾)(gòu )房群(😊)众的(🕖)利益，让(🛷)群众(💽)明(míng )明(🗒)白白(👢)购房。

而且这(🅾)些构(gòu )件、(🦊)设施的相关(guān )信息必须以透(tòu )明的形式呈(chéng )现在买家面前，任何形式的隐瞒、歪(🌧)曲都(dō(📔)u )可能(🌼)导致检(🐤)控(kò(🌀)ng )，‘违法(🌶)’本(Ⓜ)身就构(🎺)成了(🔟)另(lìng )一笔成(💨)本。

有(yǒu )网友对以套(tào )内面积交易作(zuò )出了这样的评价：带皮核桃(táo )15一斤，去皮核(hé )桃30一斤。

这(🎍)(zhè )是对(🤒)目前(🔃)公众理(⚓)(lǐ )解(🎅)的套内(🆖)面积(📳)的全新解释(🏄)(shì )。

最终，实用(🍺)(yòng )面积的概念(niàn )被定义为“由墙(qiáng )壁围绕单位的(de )楼面面积，包括露台及工作(zuò )平台(😮)”，这一释义得(🚅)到了(le )特(🌎)区政(👞)府的采(🤞)(cǎi )纳(🛵)。

提到“实(👳)用面(💁)积计价”，测量(🗂)师黎志(zhì )邦作出了“基本达到预期(qī )效(xiào )果”的评价：“当获得豁(huō )免的建筑构件(jiàn )、公用设施(💈)(shī )被区(💂)分在(⛅)实用面(🌾)(miàn )积(🌏)范围之(🖨)外，不(🎺)再创造利(lì(🥑) )润，地产商会(🎒)(huì )出于节约成(chéng )本的考虑逐渐停(tíng )止不合理规划(huá )。

一场改革(gé )拉开序幕，当年(niá(🎇)n )潘永祥出任(💛)实用面(😮)积工(⏪)作(zuò )小(🏿)组主(🔱)席。