改革开(💗)放后，房(🔆)地产(chǎn )市场逐步实现(⛹)了市场(chǎng )化，在(zài )对住房制度(🌄)建(jiàn )设的探(tàn )索过程(🍭)中，不仅(🏟)从香(xiāng )港地区引进了(🔺)“土地(dì(🍮) )招拍挂模式”和“预(yù )售(💐)制度(🐒)”，还引进了(le )“套内+公摊”的计(🍦)价(jià )模式。
在这一情况(🍑)下(xià )，外(👻)卖(mài )平台的话语权(quá(🗾)n )增大，商(🙏)家的议价能力下降(jià(🎽)ng )也是(🧥)意料之中的事。
正(🕟)如该开(📐)发商的工作(zuò )人员所(🕖)言，我们(⤴)损失(shī )了这块（养狗(🎐)买房者(zhě )）市场(chǎng )，但会赢得(🐂)另(lìng )一块（不养狗买(🚭)房者(zhě(🎣) )）市场(chǎng )。
还有一家海(🗻)鲜餐厅(🔶)(tīng )的粉丝蒸扇贝，在外(🀄)(wài )卖(🍷)平台销售(shòu )价格为25元(yuá(🚷)n )/只，店内则为15元/只。
而在(😍)一家主(🕖)营米线的(de )连锁餐(cān )厅(🤘)中，其主(📽)打(dǎ )的不同(tóng )米线单(🏩)品在外卖平台(tái )上的(🎢)价格普(👴)遍比店内(nèi )价格贵3元(🕥)左右。
一(👫)些(xiē )知名品牌的餐饮(🗓)店有(yǒu )一批忠实的顾客群，外(📈)卖占(zhàn )比较小或排名(❎)(míng )对外(🍢)卖(mài )数量的多少影(yǐ(📣)ng )响较小(🐍)(xiǎo )，因此在与外卖平台(💈)(tái )销(🆙)售的谈判中，还有(🕝)(yǒu )比较(🛬)高的议价能力。
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