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刘(🍇)智慧认为(wé(⏭)i )，至少有两(liǎ(🤵)ng )项工(gōng )作必(🧣)须做好(hǎo )，其(qí )一，要厘清(qīng )“民(mín )法典·物(🍫)权(quán )编”与目(😍)前涉及(jí )农(🌤)村改革的诸(🐨)多(duō )法律、行政法规(guī )，诸如与担保法(fǎ(💳) )、农村土地(🙄)承包(bāo )法、(💡)不动产登记(💏)(jì )暂行条例等之间(jiān )的关系。

今年中央一(🌗)号文件公布(🛎)于2月19日，共1.1万(⛄)余字。

在刘智慧(huì )看来，物权法已(yǐ )经实施12年，有一(yī )些(🕟)规则已经难(🛡)以(yǐ )适应社(🥘)会的(de )发展(zhǎn )，也有一些(xiē )实践(jiàn )的问题需(🚮)要(yào )物权(quá(🥫)n )法回应。

孟(mè(🐬)ng )强认(rèn )为，“三(🦆)权(quán )分置”改革凸显(xiǎn )了经营权流转的(de )格(📝)局，但作为调(📛)(diào )整民事基(👶)本权利(lì )的(♏)物权法在颁布(bù )实施时，只确认(rèn )了土地(🍅)的所有权和(💜)承包权，没有(😖)对可以规模流转的经营权作出(chū )规定。

孟强认为(wéi )，40年(🚢)前，作为改(gǎ(📂)i )革开放“排头(👐)兵(bīng )”的家庭联产承(chéng )包责任制，实现(xiàn )了(🔑)土地承包(bā(✌)o )经营(yíng )权从(🏣)土地所(suǒ )有(👛)权(quán )中的分离，为农业发展提供(gòng )了源源(🏪)不断的动(dò(🌍)ng )力。

孟强同样(🏹)认(rèn )为：“必(🍊)须尽快(kuài )对物权法作出修(xiū )改，明确赋予(⛱)经(jīng )营权应(🐣)有的法律地(🥄)位和权能，唯有如此才能更好地推进土地制(zhì )度改革(🧡)、加快乡(xiā(🥃)ng )村振兴步伐(🐠)，促(cù )进农村社会经济(jì )发展，保障农民(mí(💹)n )的根本权益(🚧)(yì )。

2017年(nián )10月，党(🥫)的十(shí )九大(🕥)(dà )提出，巩固(gù )和完(wán )善农村基本(běn )经营(🌙)制度，深化(huà(🥛) )农村土地制(😚)度改(gǎi )革，完(🚂)善承包地(dì )“三权分置”制(zhì )度。

那么，中央(yā(🐉)ng )一号文件提(🍾)出加(jiā )快修(🗨)订物权法之后，物权法究竟该如何修订呢？

“其二，要整(🔳)(zhěng )合物权法(👘)与经由(yóu )司(🐘)法解释、司法(fǎ )案例等形成的规(guī )则。