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刘智(zhì )慧认为，至少有两项(🙇)工作(🍘)必须做好，其一，要厘清(🔏)“民法(🔂)典·物权编”与目(mù )前涉及(🔤)农村(cūn )改革的(🎀)诸(zhū )多法律、行政法(💢)规，诸(🔥)(zhū )如与担保(bǎo )法(fǎ )、(🕑)农村(⛅)土(tǔ )地承包法(🗻)、不动产登记(jì )暂行(📙)条例(🍑)(lì )等之间的关系。

在孟(🚀)强看(🕳)来，法律(lǜ )作为上层(céng )建筑的一部分(🍸)，需要(🤖)与(yǔ )经济基础(chǔ )保(bǎ(🌷)o )持一(🎄)致，并能够有效促进社会的(de )发展。

李(lǐ(😧) )干杰(😪)指出，渤海综合整治将(🚁)借鉴(🧗)大(dà )气污染防(fáng )治的成功(🍿)做法，也将采(cǎ(🎱)i )取“大环保(bǎo )”的做法(fǎ(🌖) )。

“物权(💍)法的修订，一(yī )定要结(⛽)合(hé(🌧) )我(wǒ )国的实际(jì )情况，将现行法律中(🥪)不(bú(💘) )合时宜的(de )条款予以修(❄)改，将(🆎)‘民法典·物权(quán )编’打造(zào )成为(📔)一部(🚘)能够切实保护(hù )产权(⛱)、促(〰)(cù )进(jìn )交易、充(chōng )满活力、指导未(❎)来的(👯)财(cái )产法领域(yù )的良(✊)法。

张(🗃)帅梁举例说，物权法对(duì )于(🎫)农村土(tǔ )地的(🦂)确权登记制度、农(nó(🏡)ng )村土(🛌)地的征(zhēng )收征用及(jí(✋) )入市(😮)、各类农村土地物(wù )权的多层(céng )次(🐏)(cì )多(👂)元化利(lì )用、农民土(📣)地权(🗜)利的融(róng )资担保渠(qú )道等，大多缺乏(🔫)更为(🐣)具体明确的规(guī )定。

按(👎)照(zhà(🍉)o )民法典编纂分“两步走(zǒu )”的工作(zuò )安(💧)(ān )排(🥛)，2018年12月(yuè )，民法典分编中(😓)的“合(🎇)(hé )同编”草(cǎo )案再次提请全(🐀)国人大常委会(🥞)会议审(shěn )议，但“物权编(🤪)”尚未(✊)再次提请(qǐng )全国人大(🍟)常(chá(🚶)ng )委会会议(yì )审议。

在刘智慧看来，物权(✔)法已(🔈)(yǐ )经(jīng )实施12年，有一些(🏳)规则(🕙)已经难以适(shì )应社会的(de )发展，也有一(🔠)些实(🏝)践的问题需要物(wù )权(🚹)法回(💚)应(yīng )。

此外，张帅梁还补充(chōng )说，农民(mí(🏍)n )住(zhù(🚘) )房用地制(zhì )度即宅基(🎊)地制(🍨)度也应当(dāng )加快改革(gé )，要(📱)在物权法的基(🐽)础上制定单独的(de )、更(😦)为细(🔬)(xì )致的农村宅基地使(😰)用条(💓)(tiáo )例，对农村(cūn )宅基地实(shí )行集约化(⏲)利用(⛰)，防止宅(zhái )基地的闲(xiá(🥧)n )置(zhì(🙋) )废弃，要建立城乡统一的建设用(yòng )地(🏜)市场(💏)，加快推进宅基地使用(🛤)权确(😵)权登记颁(bān )证工作。

经营权与承包权(🏆)分置(🌻)时(shí )，经营权(quán )本(běn )身(😗)包含(🌛)着(zhe )自主生产经营权、(🤰)抵押(🌙)(yā )入股等处(chù(📄) )分权、收益权；承包(🗒)权主(🗜)体对经营(yíng )权主体享(🈳)(xiǎng )有(😇)对价请求权、监督使(shǐ )用权，到期(qī(🖖) )回收(🏫)权等(děng )。

2016年10月，中共中央(💡)办公(🗂)(gōng )厅、国务(wù )院办公厅印发《关于完(📑)善农(🎒)村土地(dì )所有权承(ché(🥖)ng )包权(🚆)经营权分置办法的意见》，提(tí )出逐步(🚔)建(jià(👽)n )立规范高效的“三权”运(🐵)行机(✒)制(zhì )，不断健全(quán )归属(🐷)清晰(🎟)、权能完整、(🎱)流转顺畅(chàng )、保护严(⏺)格的(😟)农村土地产权制度，为(🖌)发展(🍥)现(xiàn )代农业、增加农民收入(rù )、建(👮)设社(✊)(shè )会(huì )主义新农(nóng )村(🍲)提供(🕓)坚实保障。