伤心小号曲

如(rú )果最终落实“住宅建筑(😣)应以套内(🌂)使用(yòng )面(miàn )积进行交易”，则商品(🎡)房预售合(📧)同及(jí )不(✉)(bú )动(dòng )产权证书均需(🧢)明确套内(🙄)使用面积(🤸)。

2011年(nián )11月(yuè )底(dǐ )，《一手住(😰)宅物业销(🔉)售条例草(😊)案》展(zhǎn )开(kāi )公众咨询(🧜)。

由于我国(♒)地域差异(🍘)大、住(zhù )宅(zhái )结(jié )构(🐽)类型多等(👱)因素，造成(🌨)住宅墙体厚度(dù )不(bú )同，导致套(🎠)内建筑面(🥔)积相同的情况下(xià )，而(ér )套内实(🥊)际可使用(🌑)面积不同。

另外，当(dāng )前(qián )商品房(🎓)预售合同(💭)中，仅明确(➿)了房屋建(jiàn )筑(zhù )面(mià(🤦)n )积、套内(🚖)建筑面积(🕢)以及公用分摊建筑(zhù(👲) )面(miàn )积(jī(🔗) )、地下附(🕚)属面积等，而不动产权(🎪)证(zhèng )书(shū(🎻) )面(miàn )积一(㊗)栏也仅显示宗地面积及建筑面(🚍)积(jī )。

在(zà(🍄)i )此之前，由测量师学会、律师公(🤷)会成(chéng )员(⚪)(yuán )组成的督导委员会对房屋相(🍕)关信息公(🐺)(gōng )布(bù )时(shí )间表、售楼书内容(🏖)等实施细(🚿)则作出了(🤭)(le )全(quán )面规定。

“粤港澳大(🎥)湾区”从学(🍘)术界(jiè )的(🏷)(de )讨(tǎo )论到地方政策的(🈸)考量，再到(💃)国家战略(🚐)(luè )的(de )提(tí )出，历时20余年(🔷)。

因此，真正(📺)涉及房屋(🔰)(wū )销(xiāo )售时，仍然不可能按照这(🥒)一规范执(🐂)行(háng )。