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张帅梁(🏘)举(jǔ )例说,物权(🙉)法(fǎ )对(🥥)于农村土地(dì )的确权登记(🚋)制(zhì )度、农村(🐞)土地的(🕉)征收征用及入(rù )市、各类(🤛)农村(cūn )土地物(📘)权的多(❣)(duō )层次多元化利(lì )用、农(👫)民土地(dì )权利(🥨)的融资(🐛)担保渠道等,大多缺乏更为(🕯)具体(tǐ )明确的规定。
实(🥍)践中,就在(zài )物权法开始实(🥂)(shí )施的(🥝)第二年,各地已(🛢)经开始(😖)了一系列变革试(shì )验。
刘智(💰)慧认(rèn )为,至少(🌾)有两(liǎ(📅)ng )项工作必须做(zuò )好,其一,要(💾)(yào )厘清“民法典(🗓)(diǎn )·物(⛄)权编”与目前涉及农村改(gǎ(🔛)i )革的诸多法律(⭕)(lǜ )、行(🖨)政法规,诸如与担保法(fǎ )、(😂)农村土地承(ché(👡)ng )包法、(🎲)不动产登记暂行条例等之(🐉)间的关(🐀)系。
张帅梁分析(🎍)说(shuō ),物权法关于(yú )财产权(🥡)和土地(🍋)(dì )制度的规定(🙂),涉及到(🦏)改革的深层次和根本性(xì(🌑)ng )问题,对于物(wù(💶) )权法的(🔐)修改,相当多的内容(róng )属于(🚴)中央的战(zhàn )略(🍭)性决定(🖥),因(yīn )此,今年中央一号文件(🌸)明确、首次提(🤩)出加快(🗽)(kuài )修订物权法之(zhī )后,立法(🔁)机关(guān )需依据(🎦)法律程(🐂)(chéng )序,尽快将中央关于农村(🌆)土地改(🐸)革的政策意(yì(🧑) )志上升到法律(lǜ )层面,依法(👜)保(bǎo )障(⌛)深化农村土(tǔ(🚌) )地制度(🚋)改革。
张帅梁分析说,物权法(🦗)关于财(cái )产权(💠)和土地(🏯)制(zhì )度的规定,涉(shè )及到改(🔵)革的深(shēn )层次(🥜)和根本(👇)性(xìng )问题,对于物权法的修(🚰)改,相当多的内(🌽)容属(shǔ(🐮) )于中央的战略(luè )性决定,因(💔)此(cǐ ),今年中央(😘)一(yī )号(🌼)文件明确、首次提出加快(🤙)修订物(🍄)权法之后,立法(🏭)机关需(xū )依据法律程序(xù(🌦) ),尽快将(🔞)中央(yāng )关于农(🚺)村土地(🥫)(dì )改革的政策意(yì )志上升(🔕)到法律层面,依(🈁)法保障(🌂)(zhàng )深化农村土地(dì )制度改(🥩)革。
强(qiáng )化保障(🤗)农民合(👕)(hé )法权益
孟强认(rèn )为,40年前(🚙),作为改革开放(🦆)“排头兵(👁)”的家庭(tíng )联产承包责任(rè(🕓)n )制,实现了土(tǔ(🕦) )地承包(🤵)经营权(quán )从土地所有权(quá(🌹)n )中的分(🎈)离,为农业发展(🙌)提供了源源不断的动(dòng )力。
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