御神楽探侦団

加之目前规划、税收(👮)、(🏃)土地收益调节金等制度仍带(🥋)有城(👑)乡二元性(xìng )质(zhì )，城(chéng )乡(xiāng )土(📺)(tǔ(🛍) )地(dì(🚬) )制(zhì )度(dù )环境尚不一致，以致(😒)“同(🖍)等入市”、“同(tóng )权(quán )同(tóng )价(jià(💺) )”难(ná(😦)n )以(yǐ )在(zài )短(duǎn )期内一蹴而就(🤤)。

现(💳)在入市收益比较可观，试点镇(🤐)对搞(🏉)租赁房不太积极。

原定试点三(❔)年(🤾)，于2017年底结束，后在多重因素的(🎦)共同(🙁)作用下，延长至2019年底。

两项改革(😻)都(🔰)涉及到农村集体建设用地的(👷)有效(🤑)、合理利用问题(tí )。

他(tā )认(rè(🍭)n )为(📪)(wéi )，由(🚪)(yóu )于(yú )相(xiàng )关领域积弊(🐛)深重(🛐)，改革启动时又缺乏相关(guān )的(de )配(⏩)(pèi )套(🤾)(tào )制(zhì )度(dù )和(hé )措(cuò )施(shī )，一(👠)些(🧗)地方陷入改革“内卷化”困境(指(✝)长期(🥜)从事一项相同的工作，并且保(👿)持(🈲)在一定的层面，没有任何变化(🍗)和改(🕌)观)，离“建立城乡统一的建设用(😾)地(🍷)市场”改革目标还有很大距离(🎺)。

除了(⏸)部分山区结合扶贫移民(mín )搬(🔱)(bā(🍪)n )迁(qiān )等(děng )中(zhōng )心(xīn )工(gōng )作(zuò(🆖) )取(qǔ(👐) )得了一定进展外，平原地区的宅(🌻)基地(🗻)改革(gé )推(tuī )进(jìn )缓(huǎn )慢(màn )。

在(🤬)(zà(🔷)i )城(chéng )镇(zhèn )化和乡村振兴大背(🚿)景下(🔃)，刘俊杰建议，深化农村土地制(🎱)度(🚹)改革、转变农村土地利用方(😥)式，应(🚉)以渐进性、市场化为基本取(💍)向(🤽)，需要继续拓展改革内容，着眼(🛵)长远(🤪)进行系统性重构，统筹推进。

目(♟)前(⬅)，农村土地(dì )市(shì )场(chǎng )基(jī )本(🏢)(běn )处(🈷)(chù )于(yú )政(zhèng )府(fǔ )包办境地，市场(✋)化程(🈸)度很低。

至于宅基地(dì )制(zhì )度(🏈)(dù(⚫) )改(gǎi )革(gé )，在(zài )三(sān )项(xiàng )试(shì(🛎) )点中(😺)涉及权利主体最多、历史遗(😵)留(💋)问题最为突出、利益关系最(🏛)为复(🐻)杂。

一些地方对集体建设用地(🎻)积(📢)极性不高的关键原因是其抵(🛢)押贷(🏷)款受限。