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2月24日，新华社发布(🎐)《权(👆)威专家回(huí )应“住宅(🤶)(zhá(🖍)i )建筑应以套内使用(🍂)面积进行交易”》，中国(guó(🌁) )建筑(zhù )科学(xué )研究(jiū(🤔) )院有限公(🙆)司相关负责人对受到(🏖)广泛关注的《住宅(zhái )项(🍒)目(mù )规范(fàn )(征求意(😋)见(🗽)稿)》的条款进行解读(🗼)。

而(🔐)建筑面积(jī )则是(shì(😫) )套内(nèi )建筑面积再加(🥏)上公摊的(🎴)面积。

简单理解就是：(🚄)即(jí )建筑(zhù )面积(jī ) 套(🚑)内(nèi )建筑面积 套内(🏦)使(♌)用面积。

对于住房和(👹)城(💤)乡建(jiàn )设部(bù )公示(🏦)(shì )的意见稿中第2.4.6条规(🌔)定“住宅建筑应以套内(💔)使(shǐ )用面(🙇)(miàn )积进(jìn )行交(jiāo )易”，权(♉)威专家在说明中明确(🍅)了“套内使用(yòng )面积(🤒)(jī(🚑) )”的(de )核心(xīn )定义：“所(🚰)见(🃏)即所得”。

这个意见稿(🐞)在释放(fàng )一个(gè )鲜明(🍆)(míng )信号，核(⛺)心是八个字——“民有(👸)所呼，政有所应(yīng )”。

于是(👅)(shì )，窗(chuāng )台、冷气机位(🎺)之类的“发水高发区(⏸)域(⏰)”，即(jí )此前(qián )公认(rè(📔)n )的公共面积，尤其是彼(🀄)时大肆扩张的花园、(🗾)会所(suǒ )、(♟)球(qiú )场、车位(wèi )等，被(🆘)排除在新定义之外。

在(🐤)此之前，由测(cè )量师(🛹)(shī(➕) )学会(huì )、律师公会(😘)成(😕)员组成的督导委员(😹)会对房屋相(xiàng )关信(xì(🤭)n )息公(gōng )布(👨)时间表、售楼书内容(💿)等实施细则作出了全(🏮)面规(guī )定。

简单(dān )理解(😚)(jiě )就是：即建筑面(😭)积(😾) 套内建筑面积 套内(🥏)使(🍄)用面(miàn )积。

凡不(bú )按(📇)套内面积计价销售商(🎻)品房的，由(🦁)有关部门责令(lìng )改正(🏔)(zhèng )，并(bìng )依法(fǎ )予以查(➿)处。