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在(🐽)楼书上，它们的位置(zhì(📤) )、范(fà(🤧)n )围会被清晰标注出来(🛸)，只是考虑到香(xiāng )港(gǎng )居住空(⏯)间普遍狭窄，橱柜、床(😲)通常会(🔙)(huì )被(bèi )置(zhì )于墙壁内(👿)，看似并(🚌)无用途的墙壁，还(hái )是(🔺)(shì )被(bèi )纳入实用面积(🕦)。
贝壳研(🏤)究院首席市(shì )场(chǎng )分(🔒)(fèn )析师(🔄)许小乐指出，目前《住宅(❗)项目规(😫)(guī )范(fàn )(征(zhēng )求意见稿(⬆))》尚处于征求意见阶段(🆘)，到(dào )真(🧞)(zhēn )正实施还需要一系(🥫)列政策(🌱)的配置，包(bāo )括(kuò )涉(shè(🐟) )及到的(🥟)统计制度、税收制度(⭐)、物业收(shōu )费(fèi )等问(⛩)题。
也就(📅)是说，根据《商品房销(xiā(🍒)o )售(shòu )管(😧)(guǎn )理办法》，即使以套内(🏳)建筑面积计价(jià )，购房(👭)者仍然(💸)需要承担墙体，阳台等(🚉)面(miàn )积(🎚)(jī )。
意思是换汤不换药(🍮)。
一些按(🕞)照建筑面(miàn )积(jī )计(jì(👵) )算的费用也需要调整(➗)。
条例草(🈚)案明(míng )确(què )规(guī )定，使(🛴)用“实用(💇)面积”作为新房销售(shò(😃)u )的(de )唯(wé(🚱)i )一计价方式，并正式将(😖)“实用面积”表(biǎo )述纳入(🥍)法规。
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