铁雨薇

张帅(shuài )梁(liá(😙)ng )建议(yì )，一是(shì(📈) )必(🎂)须要在所有(💵)权(🥨)层面完善落(🔣)实(👜)集体所有权(🕥)，在(😷)此基础上(shà(🎲)ng )稳(✨)定农(nóng )户(hù(👫) )的(🌌)土(tǔ )地(dì )承(🚪)包(👈)权，并放活基(🆎)于农业用途的(🏕)土地经营权，健(👴)全土地流转(zhuǎ(🎎)n )规(guī )范管(guǎn )理(lǐ )制度(dù )，允许承包土地的经营权担保融资；二是要保障所有权(quán )和(hé )承包(bāo )权(quán )，同(tóng )时要放开搞活经营权，防止和杜绝(📴)农村耕地抛荒(🕑)和弃耕(gēng )，鼓励(🌝)(lì(🎾) )农(nóng )村土(tǔ(🚘) )地(⏩)高效利用，并(✏)全(🌽)面推开农村(👍)土(👌)地征收制度(🧐)改(📿)革和农村集(🍺)体(🖕)经(jīng )营(yíng )性(🎮)建(😠)(jiàn )设(shè )用地(🌰)入市改革。

张帅(🌺)梁分析说，物权(♌)法关于财产权和土地制(zhì )度(dù )的规(guī )定(dìng )，涉(shè )及到改革的深层次和根本性问题，对于物权法的修改，相(xiàng )当多(duō )的(de )内容(róng )属于中央的战(🈲)略性决定，因此(🕛)，今年中央一号(🥧)文(➰)件明确(què )、(😗)首(⏯)次(cì )提(tí )出(🙎)加(💇)(jiā )快修订物(🔜)权(🌞)法之后，立法(💝)机(🙎)关需依据法(⛓)律(💭)程序，尽快将(🔍)中(🐄)央关(guān )于(yú(😦) )农村(cūn )土(tǔ )地(🐖)改革的政策意(🎥)志上升到法律层面，依法保障深化农村土地(dì )制(zhì )度改(gǎi )革(gé )。

在(zài )张帅梁看来，物权法实施以来，我国的“三农”工作取(qǔ )得(dé )了长(zhǎng )足(zú )的(🏩)进(jìn )步，中央在(🈚)政策方面也提(⏩)出(🍹)了新的方案(💧)和(🏕)要求，“因此(cǐ(😰) )，对(💈)物(wù )权(quán )法(⏳)的(🖱)(de )大幅度修改(👇)迫(🏭)在眉睫”。

第三(🔏)，完(🏥)善征地补偿(🌉)标(♏)准，建立征收(🐪)(shōu )征(zhēng )用农(nó(😩)ng )村(cūn )集体土地(🔙)补偿标准的市场价值挂钩机制，以兼顾国家、集体(tǐ )、个人(rén )的(de )土地(dì )增值收益分配。

2007年开始实施的物权法对农民土地权益的(de )保(bǎo )护起(qǐ )到(dào )了非(fē(🕚)i )常重要的作用(🕦)。

2015年(🕐)春天，因为天(💣)气(🔨)原因，他承包(🐄)的(😲)果林(lín )减产(⛸)，差(✏)(chà )点赔(péi )掉(🛏)(dià(😽)o )之前的积蓄(🛴)。

第(🤗)三，完善征地(👝)补(🤗)偿标准，建立(🍘)征收征用农村(🕐)(cūn )集(jí )体土(tǔ(🐝) )地(dì )补偿标准的市场价值挂钩机制，以兼顾国家、集体、个人的(de )土(tǔ )地增(zēng )值(zhí )收益(yì )分配。

修订物权法写入文件

10余个部委参与渤海治理