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一(yī(🌧) )些地方(fāng )对(⛲)(duì )集体建设用地积极性不高(🎑)的关键(jiàn )原(🐅)因是(shì )其抵押贷款受限。

在改(⚫)革进(👔)行一(yī(👴) )年(nián )多的(de )时(shí )间内，土改实行的是(🦏)分开改(🏫)革，33个(🔸)试点(diǎn )县中，有15个试点宅基地(🔛)改革，15个(gè )试(♍)(shì )点农村(cūn )集体经营性建设(🚰)用地(✴)改革，另(🖼)有(yǒu )3个试点(diǎn )征地制度改革(📗)。

再比(🖱)如，抵押(🔲)融(róng )资(zī )等配套(tào )改革相对滞后(🔹)。

”从四世(🕴)同堂(🈯)到(dào )三口之(zhī )家(jiā )，家庭的规(⛷)模随时代发(🍔)展而变化(huà )，但家(jiā )庭作为社(🏗)会细(📿)胞的性(😘)质没有变，家(jiā )庭的(de )生(shēng )活依托不(🎡)可替代(🤨)，家庭(🎄)的文明作(zuò )用更不(bú )可替代(🏝)。

与此同时，试(🙎)点地区还(hái )做(zuò )了关于(yú )农(💊)村“两(⬆)权”抵押(👣)贷款试点，构(gòu )建了产(chǎn )权流(🥉)转交(🤮)易、产(😓)权价值评估、风(fēng )险(xiǎn )防控等(dě(🎰)ng )融资各(💦)环节(🐢)的制度体系，有效解(jiě )决了农(🤼)(nóng )村(cūn )金融(😚)服务“最后一公里”。

另一(yī )方面(🈲)，要加(🛵)紧培育(🤘)农村集体经济组织，健全决(jué )策(cè(📩) )机制，完(🍘)善管(😁)理能力，以此来推(tuī )动分配(pè(🥤)i )关系的进一(❕)步完善。

两项改革都(dōu )涉(shè )及(⬇)到农(🎛)(nóng )村集(🥏)体建设用地的有效、合理利(💆)(lì )用(😬)问题(tí(🤤) )。

总体看，集体经营性建设用地(dì )入(⛏)(rù )市改(🤤)革(gé(🕐) )成效最为明显，经济发达地区(🖖)要(yào )好于欠(🖼)(qiàn )发(fā )达地区；宅基地制度(🚱)改革(😱)进展较(🚎)(jiào )为缓慢(màn )，山区、生态脆弱区，结(🏽)合移民(🌐)(mín )搬(📊)迁和(hé )精(jīng )准扶贫工作取得(🐡)一些突破，但(🥃)面(miàn )上改革(gé )成效不大；征(🎩)地制(🙍)度改革(🦉)建立了(le )比(bǐ )较完(wán )整(zhěng )的制(⛎)度体(🔩)系，但改(🥧)革总体效果不(bú )明显。

农村土地征(🧡)收制度(🌴)改革(🙄)扩展到全(quán )部(bù )33个试点(diǎn )地(⏮)区；农村集(😮)体经营性建设用地(dì )入市改(✂)(gǎi )革(♍)(gé )也扩(🤰)展到全部33个试点地区；农村(cūn )宅(🌦)基地(dì(💵) )制度改革在15个地区安排试点。