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据(😾)报(🏞)道，离异夫妻均是宠物爱好者，离婚前夫(fū )妻养了(le )一只(🍂)狗(🏜)(gǒ(🏰)u )和(📵)一只(zhī )猫。

如(rú )果最终(zhōng )落实“住宅建(jiàn )筑应以(yǐ )套内(🕊)使(🕙)用(📔)面积进行交易”，则商品房预售合同及不动产权证书均(💽)需(🚺)明(🏠)确(🚶)套内使用面积。

主(zhǔ )审法官(guān )特里科(kē )利向媒(méi )体表(🦌)示(🧛)(shì(🚂) )，虽(🚝)然(rán )他不清(qīng )楚狗的(de )成长过(guò )程中，离异双方谁照顾(🗂)得(📧)更(🙋)多，但深知狗是通人性动物，并且已经习惯了和两个人(🍼)(ré(📝)n )一(🅱)起(🥃)生(shēng )活。

一(yī )些按照(zhào )建筑面(miàn )积计算(suàn )的费用(yòng )也(🌭)需(❗)要(💉)(yà(🌄)o )调整。

简单理解就是：即建筑面积 套内建筑面积 套(🧔)内(📠)使(👷)用(🔐)面积。

也就是说，根据《商品房(fáng )销售管(guǎn )理办法(fǎ )》，即(jí(🛹) )使(🌔)以(🚣)套(🚕)(tào )内建筑(zhù )面积计(jì )价，购(gòu )房者仍(réng )然需要(yào )承担(🖇)墙(🤒)体(😛)，阳台等面积。

澎湃新闻查询发现，我国住宅建筑交易当(🍑)前(🚳)仍(🥜)沿(🕖)用《商品(pǐn )房销售(shòu )管理办(bàn )法》。

对于住(zhù )房和城(chéng )乡(🦔)建(💇)设(📨)(shè(🏮) )部公示(shì )的意见(jiàn )稿中第2.4.6条规定“住宅建筑应以套(🕵)内(🔡)使(📿)用(🔭)面积进行交易”，权威专家在说明中明确了(le )“套内(nèi )使用(📸)面(🌂)(mià(🌮)n )积(🍟)”的(de )核心定(dìng )义：“所见即(jí )所得”。

这个(gè )意见稿(gǎo )在释(🛂)放(❓)一(🌛)个鲜明信号，核心是八个字——“民有所呼，政有所应”。

文(🕍)章(🖕)建(🌉)议(🈸)，粤(yuè )港澳大(dà )湾区可(kě )以参考(kǎo )其他国(guó )家的湾(wā(🛅)n )区(🗓)建(🕧)设(💖)(shè )经验，例如东(dōng )京湾区、旧金山湾区、纽约湾区等(🔴)。