于是，窗(chuāng )台(🔒)、冷气机位之类(⛱)的(de )“发水高发区域(👷)”，即(jí )此前公认的(🤳)公共面积(jī )，尤其(🔖)是彼时大肆扩(kuò(🦂) )张(zhāng )的花园、会(🍴)所、球场(chǎng )、车(🗽)位等，被排除在(zà(🥩)i )新定义之外。
2013年，草(👧)案(àn )正式颁布，并允许拥(yōng )有10个月双轨制时期。
据(📮)(jù )相关负责人介(🚓)绍，该(gāi )条例施行(⤴)以来，不仅(jǐ(🧞)n )减(jiǎ(🚠)n )少了商品房(🐄)交易(🤩)面积(jī )纠纷(🖱)，同时(💅)也维护了(le )购(👎)(gòu )房群众的利益(🎀)，让群(qún )众明明白(🚐)白购房。
2001年(nián )6月(yuè(🎲) )1日开始施行的《商(📒)品(pǐn )房销售管理(🤱)办法》(建(jiàn )设(shè )部(🌒)令第88号)的第十八(😙)条(tiáo )显示，商品房(🍷)销售可(kě )以按套(🈺)(单元)计价，也可(kě )以按套内建筑面积或(huò )者建筑(😸)面积计价。
而(ér )最(📿)(zuì )新的解释则明(👫)确交易(yì )的(🔯)主体(🌕)将会是自己(⏳)真(zhē(🔇)n )正(zhèng )可以实(🎄)际测(🏉)量的套内(nè(🥫)i )部分，也就是我们(🍍)真(zhēn )正(zhèng )的“实用(😤)面积”。
一(yī )些按照(🧓)建筑面积计算(suà(🧝)n )的(de )费用也需要调(🎼)整。
因(yīn )此，真正涉(🛄)及房屋销(xiāo )售时(㊗)，仍然不可能按照(🕉)(zhào )这一规范执行。
有评(píng )论人士指出：由于这份(fèn )《住宅项目规范(🚞)(征求(qiú )意见稿)》是(🐦)设计规范(fà(🕋)n )文(wé(💱)n )件，无权越界(🛠)染指(🚬)销(xiāo )售管理(🎠)文件(☕)。
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