哦文姬

2013年，草案正式颁布，并允(yǔn )许拥(yōng )有10个(👋)(gè )月双(🥂)轨制时(🔋)期。

比如(😍)房价统(🔫)计制度(🏐)要调整(😑)，不然(rán )数据(jù )就会出现(xiàn )大涨不可比。

距离买房“所见即所得(🈵)”还有(yǒ(🅿)u )多远(yuǎ(🐏)n )？

权威(🐈)专(zhuān )家(😈)在新华社采访(🗳)中解释：“住宅建筑应(yīng )以套(tào )内使(shǐ )用面积进(jìn )行(🈹)交易”这(🦖)一条款(⛓)的提出(🗣)，在规范(🔅)起草(cǎo )过程(ché(📄)ng )中，对国际国(guó )内住宅面积计算做法进行调研，按(àn )套(🥇)内(nèi )使(⚡)用(yòng )面(⛲)积(jī )计(🤛)算是国(🕋)际通行(🏔)做法，而(😗)我国住宅面积计算(suàn )方式(shì )主要(yào )采用建筑面积或套内建(🔙)筑面积(🦈)。

澎湃新(🥜)闻查询(💮)发(fā )现(💓)，我国(guó(🎛) )住宅建筑(zhù )交易当前仍沿用《商品房销售管理办法(fǎ )》。

二是(shì(📆) )解决住(🐋)户(hù )使(🗃)用面积(🌵)不透明(🛡)的问题。

按套(单(🧦)元)计价(jià )或者(zhě )按套(tào )内建筑面(miàn )积计价的，商品房(👌)买卖合(🗄)同中应(🕞)当注明(🔅)(míng )建筑(😛)(zhù )面积(jī )和分(🍅)摊的共有建筑面积。

对于住房和城乡建(jiàn )设部(bù )公示(shì )的意(🎑)见稿中(🕊)第2.4.6条规(🏰)定“住宅(♋)建筑应(🌠)以套内(⤵)使用面(miàn )积进(jìn )行交(jiāo )易”，权(quán )威专家在说明中明确了“套内(⌚)使用面(🚰)积(jī )”的(🐴)(de )核心(xī(🚍)n )定义：(🌸)“所见即所得”。

也(♐)就是说，根据《商品(pǐn )房销(xiāo )售管(guǎn )理办法》，即使以套内(🏺)建筑面(📹)积计价(📐)，购房者(❌)仍(réng )然(🐖)需(xū )要承(chéng )担(📪)墙体，阳台等面积。