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由(😡)于(💥)注意到香港开(kāi )发商在(zài )建筑(🏛)面积交房时普遍存在“发(🥄)水(⏲)”(编(🔣)者注：原本用(yòng )于指代海鲜(xiān )贩子为(wéi )鱿鱼注水增(🚡)重(🐺)，以(🏧)期卖出好(hǎo )价钱，在这里(🍶)指香港(📢)地(dì )产商在合法(fǎ )条件(🏭)下(🗜)(xià(🤸) )扩充销售面积，创造极致利(lì )润)现象(xiàng )，2008年开始，时任香(🏼)港(🎦)测(🥣)量师(shī )学会产(chǎn )业测量组主席(🍱)的潘永祥开始为推动(dò(📽)ng )“实(🧟)用(🌵)(yòng )面积”卖房开始奔走。

有网(wǎng )友对以(yǐ )套内面积交易作(😯)出(🧡)了(🥢)这样的(de )评价：带皮核桃15一斤(📰)，去皮核桃30一(yī )斤。

在(zài )楼(🥂)书(💆)上(⏭)，它们的(de )位置、范围(wéi )会(💁)被清(qī(🛹)ng )晰标注出来，只(zhī )是考虑(🏿)到(💱)香(👕)(xiāng )港居住(zhù )空间普遍狭窄，橱柜、床通(tōng )常会被(bèi )置(😦)于(🛤)墙(✨)壁内，看似并无用途(tú )的墙壁(bì(🤹) )，还是被纳入实用面积。

权(🗺)威(😝)专(🌙)家(jiā )在新华(huá )社采访中解释：“住宅建筑(zhù )应以套(tào )内(🔳)使(🕺)用(🍙)面积进行交易”这一(yī )条款的(👧)(de )提出，在规范起(qǐ )草过程(🎛)中(🕳)，对(💉)国际(jì )国内住宅面积计(🕒)(jì )算做(🤕)法进行(háng )调研，按套内使(🚸)用(⛱)面(🔕)积(jī )计算是国际(jì )通行做(zuò )法，而我国住宅面积计算(🔎)方(🏪)(fā(💽)ng )式主要(yào )采用建筑面积或套内(🕝)建筑面(miàn )积。

权(quán )威专家(🗂)在(⏭)新(📰)华社采访中解释：“住(zhù )宅建筑应以套内使用面积进行(🔘)交(😨)易(🐥)(yì )”这一(yī )条款的提出，在规范(🍮)起草过(guò )程中，对国际国(💘)内(🔛)住(🐰)宅(zhái )面积计算做(zuò )法进行(háng )调(👋)研，按套内使(shǐ )用面积计(🎷)算(😲)(suà(🔙)n )是国际(jì )通行做法，而我(wǒ )国住宅面积(jī )计算方(fāng )式(👥)主(🏮)要(🛃)采用建筑面积或套内(nèi )建筑面(🥢)(miàn )积。

房屋套内建筑面积(😲)由(☝)房(🕔)(fáng )屋套内(nèi )使用面积，套内墙体面积，套内阳(yáng )台建筑面(📃)积(🤤)三(🐋)部分组成。

同样来看(kàn )香港的(📵)(de )改革：数据显示，2017年，香港(🌧)(gǎ(😉)ng )一(🚚)手住(zhù )宅物业销售监管(guǎn )局共(🥇)接到31宗(zōng )投诉，达2013年“一手(🌑)新(🚐)例(🔎)(lì )”实施以来(lái )的新低(dī )。

税收制度要变(biàn )，如果按照(zhà(👣)o )新(🔮)口(🌇)径(jìng )计算，普通和非(fēi )普的认定(🤸)标(biāo )准需要(yào )调整。

这不(🚦)仅(🥒)仅(🚬)是中国的巨(jù )大城市(shì )群，也是世界范围内的巨大城市(♏)群(✉)(qú(⛱)n )，这11个城市的经济总和相当于(🛏)世界(jiè )第十大(dà )经济体(🌞)。