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与世界上(🐾)几个著名大湾区(qū )比(bǐ(🕗) )肩而立(🌤)，《纲要》立意高(gāo )远、定位(🛠)明确。

据彭博新(xīn )闻社网(👨)站报道，中国打算(suàn )用世(💈)界上最长的(de )大桥和跨(kuà(📀) )境高铁将香港(👇)、澳门与(🖋)中(zhōng )国(guó )南方(🎛)联系起来(🌪)——粤港(gǎng )澳(😱)(ào )大湾区(🌇)旨在通过加深(🍷)位于(yú )中(🏜)国的香港、澳(👀)门与广东(♓)(dōng )省9个城市的(💙)联系(xì )，打(📟)造一(yī )个堪与旧金山湾(🔳)(wān )区和东京(jīng )湾区相媲(📐)美的经(🐛)济集群。

这(zhè )一做法主要(🤠)解决两方面问(wèn )题：一(🍺)是解决套内建筑面(miàn )积(🐠)相同而住户使(shǐ )用面积(🚢)不(bú )同的问题(🔭)。

由于(yú )我(🦐)国地域(yù )差异(👠)大、住宅(🏔)结(jié )构类型多(✨)(duō )等(děng )因(🧒)素，造成住宅墙(🐛)体厚(hòu )度(🚼)(dù )不同，导致套(🚐)内建筑面(🕖)积(jī )相同的情(🌉)况下，而套(🐶)内实(shí )际可使用面积不(🏻)(bú )同。

在此(cǐ )之前，由测量(🍛)师(shī )学(🏹)会、律(lǜ )师公会成员组(🤥)成的督导委(wěi )员(yuán )会对(🦒)房屋相关信息公布时(shí(🕵) )间表、售楼书内容等实(📉)施(shī )细则作出(🍧)了全面规(🔒)定。

除(chú )了要参(🏺)考这些湾(💍)(wān )区的基础(chǔ(🍥) )设施建设(⛽)，更重(chóng )要的是(🖲)学(xué )习(xí(😨) )这些湾区如何(🥎)克服行政(✂)(zhèng )分(fèn )割的限制，让企业(🥦)和社会(huì )在湾区资源整(🏐)合中发(🐦)挥主(zhǔ )导作用。

一场改(gǎ(🆘)i )革拉开序(xù )幕，当年潘永(🈁)祥(xiáng )出任实用(yòng )面积工(💨)作小组主席。

权威(wēi )专(zhuā(🚮)n )家在新华社采访中解释(🔔)：“住宅建筑应(👃)以套内使(😿)用(yòng )面积进行(🛄)交易”这一(🍚)条款(kuǎn )的提出(🐔)，在规范(fà(💎)n )起草过程(chéng )中(💃)，对国际国(🚩)内(nèi )住宅面积(🔅)(jī )计(jì )算(🧔)做法进行调研，按套(tào )内(🤞)(nèi )使用面积计算是国际(♑)通行(há(🙎)ng )做法，而我国住宅面积计(📫)(jì )算方式主要采用(yòng )建(🦀)筑面积(jī )或套内建筑面(📄)积(jī )。

有评论(lùn )人士指出(🛴)：由于这份《住(zhù )宅(zhái )项(🚪)目规范(征求意(🍧)见稿)》是(shì(😭) )设计规范文件(🥁)，无权越界(⛹)(jiè )染指销售管(🚟)理文件。

商(🤧)品(pǐn )房买卖合(💡)同及商(shā(👵)ng )品房权证(zhèng )应(🔔)载明共用(✳)部位(wèi )及设施。