仁者黄飞鸿粤语

按套(单元)计价或者按(àn )套内建(jiàn )筑面积计价的，商(😐)品房买卖(mà(🚁)i )合同中(zhōng )应(📕)当注明建筑(🎍)面积和(hé )分(🦀)摊的(de )共有建(🏻)筑面积。

而最(🎄)新的解(jiě )释(🚅)则明(míng )确交(😞)易的主体将(📼)会是(shì )自己(🏬)真(zhēn )正可以(🦒)实际测量的(🌥)套内部分(fè(🆓)n )，也就(jiù )是我(✉)们真正的“实(❎)用(yòng )面积”。

我(🌂)们(men )距离真正(🍿)按照套内使(shǐ )用面积(jī )买房距离还有多远？

按套(单(dān )元)计价(jià )或者按套内建筑面积(jī )计(🆔)价的(de )，商品房(🥏)买卖合同中(🏇)应当注(zhù )明(🕗)建筑(zhù )面积(✍)和分摊的共(🤒)有建(jiàn )筑面(🔄)积(jī )。

另外，当(🚯)前商品房预(🥈)售合(hé )同中(🥫)，仅明确了房(🤲)屋建筑面(mià(🈴)n )积、套(tào )内(🗓)建筑面积以(💁)及公用分摊(😕)建(jiàn )筑面积(🚂)(jī )、地下附(💮)属面积等，而(🚌)不动(dòng )产权证(zhèng )书面积一栏也仅显示(shì )宗地面(miàn )积及建筑面积。

2001年6月1日开始(shǐ(🌌) )施行的(de )《商品(🚹)房销售管理(🚸)办(bàn )法》(建(jià(😛)n )设部令第88号(🔳))的第十八条(📩)显示(shì )，商品(🌗)(pǐn )房销售可(🙎)以按套(单元(🏹)(yuán ))计价，也可(🅱)以按套内建(📻)筑面积或者(😥)(zhě )建筑面(mià(🐔)n )积计价。

更进(🐀)一步的(de )改革(💈)：所见即所(🎠)得

简单理解(🥡)就是：即建(🎌)筑(zhù )面积 套(📏)内建筑面积 套内使用(yòng )面积。