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2007年开始(😲)实施的物(wù )权法对农(🏸)民土地(🍾)(dì )权益的保(bǎo )护起到(♊)了非常重(🦌)(chóng )要的作用(🌨)。

在孟强(🎆)看来，物(wù )权法的修订(🚡)应(yīng )遵循以下原则：(🏍)第一，在(zài )法理上，明确(🍇)农(nóng )地(🍫)经营权(quán )的物权性质(🍜)；在(zài )制度上，明确规(🍼)定农地(🆗)经(jīng )营(yíng )权，农地“两(liǎ(👯)ng )权”变“三权”，为农地(dì )经(📵)营权的(🔡)流转铺(pù )就坚实的(de )法(🅰)律基础。

第三(sān )，完善征(⏬)地补偿标准，建(jiàn )立征(💳)收征用(😜)农村(cūn )集体土地(dì )补(🛤)偿标准的(🈲)市场(chǎng )价值(👅)挂钩机(🗓)制，以兼顾国(guó )家(jiā )、(🏨)集体、个人(rén )的土地(🌭)增值收益分配。

经(jīng )营(👰)权与承(🐺)包权分(fèn )置时，经(jīng )营(📂)权本身包含着(zhe )自主生(🔊)产经营(⤵)权、抵押入(rù )股(gǔ )等(🏬)处分权、(🎨)收(shōu )益权；(♋)承(chéng )包(🦅)权主体对经营(yíng )权主(🍆)体享有对价(jià )请求权(🍷)、监督使用权，到(dào )期(🌩)回收权(🔡)等。

但随着新时(shí )代乡(🕣)村振兴战(🅱)略(luè )的实施(💹)，在农业(🖋)“产业兴(xìng )旺”的基本要(🌂)求下，“三(sān )权(quán )分置”将(🕋)是农(nóng )地制度改革的(💉)发展趋(🈁)势。

孟强认为，40年前(qián )，作(🙂)为改(gǎi )革开放“排头兵(🍭)(bīng )”的家(🍞)庭联产承包责任制(zhì(🏠) )，实现了土(👬)地承(chéng )包经(🥌)营权(quá(🧘)n )从土地所有权中(zhōng )的(🖼)分离，为农业(yè )发展提(➡)供(gòng )了源源不断的动(💝)(dòng )力。

2018年(🔟)8月27日，十三届全国(guó )人(📸)大常委会(🚸)第五(wǔ )次会(🚧)议首(shǒ(📃)u )次审议民法典各(gè )分(😶)编草案，其中包括“物(wù(🏍) )权编”部分。

因(yīn )此，加快(🧣)修订物(🏡)权法，实(shí )现‘三权分(👒)置’从政策到(dào )法律(📀)的转变(🚚)，就(jiù )显得尤为必要了(🕙)。

流转的(de )期(🀄)(qī )限不得超(🐾)过承(ché(🚳)ng )包期的剩(shèng )余期限。

经(🌸)营权(quán )与承包权分置(🗨)时(shí )，经营权(quán )本身包(📐)含着自(📮)主(zhǔ )生产经营权、抵(🈸)押入股等(děng )处分权、(🎚)收益权(📉)(quán )；承包权(quán )主体对(🕝)经营权主(zhǔ )体享有对(🖋)价请求权、监督(dū )使(😁)用权，到(👱)期回(huí )收权等。