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由于注意到香港开发商(shāng )在(zài )建筑面积交(🎺)房时普遍存(🔌)在(zài )“发水”(编(🍁)者注：原本(😪)用于指(zhǐ )代(🏨)海鲜贩子为(🏧)鱿鱼注水增(👙)重(chóng )，以期卖(🚭)出好价钱，在(🦗)这里(lǐ )指(zhǐ )香港地产商在合法条件下(xià )扩(kuò )充销售面积(🗺)，创造极(🔺)致利(🦌)润(rùn ))现(xiàn )象(👣)，2008年开始，时任(🎒)香港测(cè )量(👜)(liàng )师学会产(🐨)业测量组主(⬅)席的(de )潘(pān )永(🍯)祥开始为推(🌖)动“实用面积(jī )”卖房开始奔走。

这份包含(hán )11章(zhā(💿)ng )内容的文件(🍪)指出，规划涉(🎵)(shè )及(jí )的11座(🛒)城市将加强(🦐)科学技术、(🚭)知识产权以(🌳)及生态保护(🏡)等方(fāng )面(mià(🎼)n )的合作。

简单理解就是：即(jí )建筑面积 套内建筑面积 套(tà(🌑)o )内(nèi )使(😰)用面(📿)积。

由于注意(🌌)到香港(gǎng )开(🙉)(kāi )发商在建(🐤)筑面积交房(😤)时普(pǔ )遍(bià(🚥)n )存在“发水”(编(🤟)者注：原(yuá(🐐)n )本(běn )用于指代海鲜贩子为鱿鱼注(zhù )水(shuǐ )增重(👘)，以期卖出好(👼)价钱，在(zài )这(📷)里指香港地(💌)产商在合法(🥋)(fǎ )条(tiáo )件下(🌦)扩充销售面(💪)积，创造极(jí(👒) )致利润)现象(🌡)，2008年开始，时任(rèn )香(xiāng )港测量师学会产业测量组(zǔ )主(zhǔ )席的(❔)潘永祥开始(🐳)为推动“实(shí(👂) )用面积”卖房(🤙)开始奔走。

在(🌥)(zài )此(cǐ )之前(🕟)，由测量师学(🥄)会、律(lǜ )师(🌈)(shī )公会成员(🕦)组成的督导委员(yuán )会(huì )对房屋相关信息公布(🚜)时间表(biǎo )、(🔼)售楼书内容(🏗)等实施细则(🚕)作(zuò )出(chū )了(💍)全面规定。

以(🏹)重庆为例(lì(🚄) )，据华商报报(🗜)道，重庆市住(🐓)房(fáng )城乡建委相关负责人告诉记(jì )者(zhě )，其实早在2002年6月，重(🧡)庆市(shì )人(ré(😎)n )大常委会就(🌵)通过了《重庆(🚊)市(shì )城镇房(🥜)地产交易管(🏚)理条例》，要求(💊)：商品房销(🐕)售包括商(shā(🦀)ng )品(pǐn )房现售和商品房预售。

2013年(nián )，草案正式颁布(😟)，并允许拥有(🦃)(yǒu )10个(gè )月双(🚏)轨制时期。

而(😴)政策的(de )落(luò(📏) )地或也涉及(💙)到多个部门(✨)，包(bāo )括住建(🛌)部、(🎂)统计局(🌐)、税务局(jú )等。